+7 (495) 995-58-54

Предоставление юридического адреса

Посмотреть все услуги
Надежные и проверенные реквизиты для ООО и НКО

Регистрация в ФНС без отказов
  • Стоимость — от 15 000 руб.
  • Срок — 1 день
Надежные и проверенные реквизиты для ООО и НКО

Преимущества

Почтовый адрес
  • Юр. адрес на 11 месяцев
  • Почтовое обслуживание
Прямая аренда
  • Мини-офис в бизнес-центре
  • Фактическое размещение
Домашний адрес
  • Жилье учредителя/директора
  • Бесплатное использование
Гарантии надежности
  • Проверенные реквизиты

  • Регистрация без отказов

Стоимость услуг

Услуга Стоимость
Предоставление юр. адреса:
  • 1. Проверенный адрес на 11 месяцев
  • 2. Плата вносится единоразово
  • 3. Можно оформить почтовое обслуживание
от 25 000 руб.
Юр. адрес в бизнес-центре:
  • 1. Оформляется аренда мини-офиса в бизнес-центре нашего партнер
  • 2. Ежемесячно вносятся арендные платежи
от 20 000 руб.
Домашний адрес:
  • 1. Жилье руководителя или одного из учредителей
  • 2. Квартира либо частный дом
бесплатно

Юридический адрес для организации

Этапы работ по оформлению юр. адреса организации

Консультация по юридическим адресам

Экспертам «Консалт-групп» можно задать любые вопросы относительно выбора правильного юридического адреса.

Наши специалисты подскажут, как оформить юрлицо на домашний адрес или помогут подобрать проверенные реквизиты офисного помещения.

Подготовка документов для оформления юр. адреса

Специалисты «Консалт-групп» помогут подготовить все необходимые документы для подтверждения достоверности и реальности юридического адреса:

  • гарантийное письмо собственника офисного помещения или согласие собственников жилого помещения;

  • договор аренды/субаренды;

  • подтверждение прав собственника недвижимости (копия свидетельства о праве собственности или выписка из госреестра недвижимости);

  • заявление (установленной формы) для регистрации в ФНС и др.

Сопровождение регистрации в ЕГРЮЛ

Специалисты «Консалт-групп» не только подберут надежные реквизиты для юр. адреса компании, но также помогут провести регистрацию ООО «под ключ», регистрацию НКО без выезда в Минюст или оформить смену юр. адреса организации.

От вас необходимо

  • Пожелания к адресу: локация, варианты оформления, стоимость
  • Реквизиты квартиры (дома) с приложением подтверждающих документов (если используется домашний адрес руководителя/учредителя)

Вы получите

  • Надежный юр. адрес для регистрации юрлица или смены реквизитов
  • Гарантии регистрации в ФНС по указанному адресу
  • Профессиональную поддержку юриста

Важно

  • При наличии проблем с юр. адресом ФНС откажет в регистрации юрлица.
  • Если ФНС признает адрес недостоверным после регистрации, то будут приостановлены все регистрационные действия в ЕГРЮЛ до исправления ситуации.
  • Если «покупной» адрес не пролонгировать по истечении 11 месяцев, ФНС может поставить в ЕГРЮЛ недостоверность с соответствующими последствиями.
  • На домашний адрес можно регистрировать ООО, но там нельзя вести реальную коммерческую деятельность.
  • При смене собственника или руководителя, предоставившего жилье для регистрации ООО, потребуется искать новый адрес и регистрировать изменения в ЕГРЮЛ.

Видео о юридических адресах

Правила выбора реквизитов для юридического адреса

  • Какие бывают адреса или что нам предлагает потенциальный арендодатель

  • Варианты оформления юр. адреса

  • «Плюсы» и «минусы» адресов

Основная трудность, с которой сталкиваются не только начинающие, но и опытные бизнесмены при создании ООО — это выбор юридического адреса. Казалось бы, всё уже готово: придумали название, определились с направлением предпринимательской деятельности, выбрали кандидатуру на должность директора, решили, какая система налогообложения будет выгоднее и в каком банке откроете счет. Но вот как правильно подобрать адрес места нахождения будущего ООО?

На сегодняшний день рынок аренды бизнес-недвижимости переполнен предложениями на любой вкус и кошелёк. Кто-то при выборе адреса обращает внимание на то, к какой территориальной налоговой он относится, кто-то рассматривает адрес с точки зрения транспортной доступности, а кто-то просто ищет, что подешевле.

Как не попасться в руки мошенников и выбрать среди множества вариантов один верный, попробуем разобраться.

Какие бывают адреса или что нам предлагает потенциальный арендодатель

Есть несколько вариантов, которые вам могут предложить собственники помещений:

  1. договор аренды по месту фактического нахождению офиса, в котором в дальнейшем будет располагаться ваше ООО;

  2. договор аренды для регистрации ООО, с возможностью находиться в офисе в заранее оговоренное время (условно «массовый» адрес);

  3. договор аренды по «массовому» адресу для регистрации ООО.

Как правило, по всем видам адресов арендодатель предлагает заключить договор аренды на 11 месяцев. Это обусловлено тем, что договор аренды, заключаемый на срок выше 11 месяцев, подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Как показывает практика, если арендодатель предлагает договор всего на 6 месяцев, то вскоре после регистрации ООО налоговая вносит в ЕГРЮЛ запись о недостоверности адреса.

При заключении договора аренды также важно обратить внимание на то, предлагает ли собственник адреса заключить с ним договор почтового или почтово-секретарского обслуживания (договор ПО или ПСО). Мы рекомендуем не отказываться от заключения такого договора, т. к. это позволит вам в дальнейшем не пропустить письма от контрагентов, налоговой инспекции и иных структур. Также иногда собственник предлагает услугу по разовому почтовому обслуживанию, т. е. вас уведомят о том, что на ваше имя пришло письмо, сообщат от кого оно пришло и, с вашего согласия, передадут вам это письмо за отдельную плату.

Своим клиентам мы всегда рекомендуем уточнять у арендодателя следующие моменты.

  • Нужно ли директору проходить собеседование в территориальной налоговой?

  • Нужно ли предварительно подавать гарантийное письмо в территориальную налоговую?

  • Есть ли особые условия по дате подачи?

  • Нужно ли сообщать входящий номер по расписке арендодателю или в территориальную налоговую после подачи заявления.

  • Какие гарантии даёт арендодатель. Возмещает ли арендодатель расходы по заверению и госпошлине в случае отказа.

  • Какие документы вы получаете у собственника?

Собственник обязательно должен предоставить гарантийное письмо, копию свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, договор аренды/субаренды, акт приема-передачи помещения, копию договора аренды (в случае если заключается договор субаренды). Если договор со стороны арендодателя подписывается не собственником, а третьим лицом по доверенности, то прикладывается копия или оригинал доверенности на право подписи.

Важно! Добросовестный арендодатель предоставляет всю необходимую документацию, даёт рекомендации по подаче документов на регистрацию, а также гарантирует возмещение ваших расходов в случае отказа в регистрации по причине не подтверждения адреса территориальной налоговой. К таким расходам, как правило, относят расходы на нотариальное заверение формы р11001 и оплату госпошлины. Также вы можете рассчитывать на то, что при необходимости собственник вступит во взаимодействие с налоговой инспекцией и предоставит подтверждение заключения договора аренды с вами после регистрации ООО.

Варианты оформления юр. адреса

  1. Договор аренды по месту фактического нахождению офиса, в котором в дальнейшем будет располагаться ваше ООО (фактический адрес).

    Несомненно, это самый лучший вариант, который только можно представить. Регистрация по фактическому месту нахождения позволит спокойно осуществлять предпринимательскую деятельность, не боясь выездных проверок со стороны налоговой.

    Нахождение организации по месту её регистрации является огромным плюсом и при открытии расчетных счетов, т. к. банки также уделяют особое внимание соответствию записи в ЕГРЮЛ фактическому нахождению ООО.

    Наверное, единственным минусом такого рода адресов является их стоимостью, которая значительно превышает стоимость «массовых». При заключении договора аренды по фактическому адресу у вас возникает обязанность по уплате ежемесячных арендных платежей, а также по соблюдению иных положений договора.

    В то же время регистрация ООО по месту фактического нахождения даёт уверенность в том, что в любой ситуации вы сможете ответить на запрос о подтверждении адреса места нахождения и, при необходимости, принять выездную проверку.

  2. Договор аренды для регистрации ООО, с возможностью находиться в офисе в заранее оговоренное время (условно «массовый» адрес).

    Как правило, по таким адресам регистрирую от двух до пяти компаний и перед подачей документов собственник помещения просит будущего директора посетить территориальную налоговую для прохождения собеседования, либо в день подачи документов на регистрацию сообщить входящий номер расписки. Подобные условия арендодателя зачастую продиктованы тем, что он дополнительно передает сведения о предстоящей регистрации юрлица в территориальную налоговую.

    Такие адреса обычно проходят регистрацию, но постоянно находиться в этом помещении вы не сможете. В лучшем случае, собственник предложит вам предоставить разовый доступ в офис в заранее оговоренную дату и время для создания видимости нахождения организации по данному адресу. Возможно, на несколько часов вам даже повесят на дверь табличку с наименованием организации и графиком работы, поставят на полки какие-нибудь папки с бумагами, кофеварку и ксерокс, для того, чтобы вы смогли встретить налогового инспектора в «своем» офисе и пройти проверку нахождения вашей организации по месту регистрации. Вероятно, вы даже пройдете эту проверку, но не факт, что в следующий раз проверяющие заранее предупредят о своем появлении. И тогда записи о недостоверности сведений об адресе нахождения юрлица избежать не удастся.

    Стоимость таких адресов находится в средней ценовой категории.

  3. Договор аренды по «массовому» адресу для регистрации ООО.

    Регистрация по такому адресу сродни игре в лотерею: вам может повезти и вас зарегистрируют, а могут вынести решение об отказе и тогда вы понесете убытки, связанные с приобретением адреса. Регистрируясь по «массовому» адресу, вы вряд ли получите от собственника какие-либо гарантии в успешной регистрации и сможете рассчитывать на возмещение расходов в случае вынесения решения об отказе. Даже если ваше ООО будет зарегистрировано с первого раза, велика вероятность того, что в самое ближайшее время в отношении вашей компании в ЕГРЮЛ появится запись о недостоверности сведений об адресе нахождения юрлица.

    Стоимость «массовых» адресов, как правило, невелика, что очень подкупает. Однако рекомендуем задуматься о подозрительной дешевизне и возможных последствиях заключения такого договора аренды для вашего бизнеса.

    Как уже говорилось выше, при открытии расчетных счетов, банки уделяют особое внимание соответствию записи в ЕГРЮЛ фактическому нахождению ООО. Регистрация юрлица по «массовому» адресу является одним из признаков фирм-однодневок. Вам либо сразу откажут в открытии счета, либо возьмут вашу организацию под пристальный контроль и при первой подозрительной, по мнению банка, операции заблокирую счет.

  4. Регистрация ООО по месту жительства учредителя или руководителя.

    Законодательством предусмотрена возможность регистрации юрлица по месту постоянной регистрации учредителя или руководителя ООО. Обычно такой вариант практикуется в случае, когда учредитель и руководитель организации является одним и тем же лицом, и при этом виды деятельности организации не требуют специального переоборудования помещения (например, розничный магазин, медицинская организация, кафе и т. п.). При открытии счетов банки достаточно лояльно относятся к организациям, зарегистрированным по домашнему адресу.

    Если вы решили регистрировать ООО на свой домашний адрес, то рекомендуем уточнить в территориальной налоговой следующие моменты.

    • Нужно ли учредителю/руководителю проходить собеседование в территориальной налоговой?

    • Нужно ли предоставлять гарантийное письмо, согласие собственника/других собственников на регистрацию юрлица по месту жительства? Если необходимо согласие, то как оно должно быть оформлено (простая письменная форма или нотариальное удостоверение)?

    • Нужно ли сообщать в территориальную налоговую входящий номер по расписке после подачи заявления?

«Плюсы» и «минусы» адресов

Сравнительный анализ различных видов адресов поможет вам взвесить все «за» и «против» и сделать правильный выбор.

Фактический адрес.

  • Плюсы: гарантии в успешной регистрации, возможность беспрепятственно проходить выездные проверки.

  • Минусы: цена.

Условно «массовый» адрес.

  • Плюсы: средняя ценовая категория, возможность прохождения выездных проверок.

  • Минусы: вероятность внесения записи о недостоверности по адресу

«Массовый» адрес.

  • Плюсы: низкая цена

  • Минусы: отсутствие каких-либо гарантий в регистрации ООО, нет возможности прохождения выездных проверок, высока вероятность внесения записи о недостоверности по адресу, наличие одного из признаков фирмы-однодневки.

Домашний адрес

  • Плюсы: бесплатно, как правило выездные проверки по адресу регистрации ООО отсутствуют.

  • Минусы: отсутствуют.

Подводя итог, хочется сказать о том, что регистрация ООО может успешно пройти по любому из адресов. Но даже при успешной регистрации, не стоит забывать о том, что регистрация по массовым адресам является одним из признаков «фирм-однодневок», что в будущем может не только негативно сказаться на деловой репутации вашей компании, но и привести к нежелательным последствиям в виде блокировки расчетных счетов, назначении выездных проверок, внесении записи о недостоверности сведений об адресе нахождения организации. Следует учесть, если вы своевременно не устраните запись о недостоверности сведений об адресе, вашу организацию могут исключить из ЕГРЮЛ по решению налоговой.

Если всё же по каким-либо причинам вы зарегистрируете ООО по «массовому» адресу, вы имеете право в любое время внести изменения в ЕГРЮЛ и переехать в более удобное для вас место.

Часто задаваемые вопросы

По каким признакам налоговая относит адрес к недостоверным данным?

ФНС может признать адрес недостоверным при наличии подозрений в его массовом использовании, когда в одном офисе регистрируется несколько фирм. Также признается неподходящим адрес недостроенных или разрушенных зданий, правительственных учреждений и т. п. объектов, где изначально не может располагаться руководство коммерческой компании.

Почему налоговая требует гарантийное письмо для регистрации ООО?

Перечень документов, которые необходимо предоставить регистратору при создании ООО, указан в законе. В этом списке нет гарантийного письма. Однако налоговая при совершении регистрационных действий всегда проводит проверку достоверности представленных сведений. Гарантийное письмо собственника помещения позволяет подтвердить, что данный адрес законно предоставлен юрлицу в качестве официального юр. адреса.

Как оформить согласие жильцов дома/квартиры?

Собственник помещения, которое будет использовано в качестве юр. адреса ООО, должен предоставить регистратору гарантийное письмо. Письмо представляет собой документ свободной формы, в котором собственник выражает свое согласие на предоставление недвижимости для данных целей.

Если собственников помещения несколько, такое согласие должен оформить каждый из них. Если владельцем недвижимости (квартиры, например) является несовершеннолетний, документы за него оформляет законный представитель (родитель).

Как налоговая проверяет юр. адреса?

При регистрации ФНС требует предоставить документы, подтверждающие законность использования помещения в качестве юр. адреса ООО (гарантийное письмо собственника, арендный договор и др.). Также налоговая проверят реквизиты по своей базе на признаки массовости. Бывает, сотрудники ФНС проводят фактическую проверку адреса: выезжают на место или связываются с собственником помещения по телефону.

Услуги, которые могут пригодиться

Регистрация ООО под ключ
  • Стоимость — 5 000 ₽ 10 000 ₽
  • Срок — 3 дня
Регистрация ИП
  • Стоимость от 3 000 ₽ 4 500 ₽
  • Срок — 3 дня
Услуги по получению ЭЦП
  • Стоимость — от 3 000 руб.
  • Срок — 1 день
Бухгалтерское обслуживание под ключ
  • Опыт — более 20 лет
  • Стоимость — от 2 000 руб.

Почему стоит обратиться именно в "Консалт-групп"

  • На рынке юридических услуг с 2009
  • Большой опыт проведения регистрационных процедур
  • Все варианты юр. адресов для регистрации
  • Гарантии достоверности юридического адреса
  • Положительные оценки работы в Яндекс и Гугл⁠
Подписывайтесь на канал и задавайте вопросы в чате

Статьи по теме

Яндекс.Метрика