Все о юридическом адресе

07.12.2020

Юридический адрес важен при создании компании для указания ее нахождения в государственном реестре.

В качестве юридического адреса ООО можно использовать следующие адреса:

  • Домашний адрес директора ООО или одного из учредителей.
  • Адрес нежилого помещения, находящегося в собственности или аренде у этого ООО.
  • Так называемый, «покупной» адрес.

Рассмотрим каждый из этих вариантов отдельно.

Домашний адрес

Вообще, домашний адрес можно использовать любой, но тут есть несколько нюансов.

  • Если жилое помещение находится в собственности директора или учредителя с долей не менее 50%, не понадобятся лишние документы, подтверждающие их право таким образом использовать помещение (в качестве юридического адреса).
  • Если кроме указанных лиц есть и другие собственники, либо жилье вообще съемное — понадобится нотариальное согласие собственника(ов) жилья на его использование в качестве юридического адреса ООО.

Правда, использование домашнего адреса таит в себе ряд отрицательных моментов. А именно:

  • Этот адрес будет указан в ЕГРЮЛ, и доступен любому заинтересованному лицу. Достаточно получить сведения на сайте ФНС, причем бесплатно.
  • Вся корреспонденция от контролирующих органов будет приходить на этот адрес. И ООО будет обязано ее получить, неся все риски по ее неполучению.
  • В случае проверок бизнеса (налоговых, полицейских, от других контролирующих органов) — эти самые проверки будут проходить в этом жилом помещении, что может причинить дискомфорт другим членам семьи.

Но если ваша деятельность не подразумевает необходимость офиса, а с покупным адресом связываться не хотелось бы — это самый подходящий вариант.

Нежилое помещение

Если у вашей компании (или у ее учредителя) есть в собственности нежилое помещение, то тут можно без лишних заморочек указать адрес этого помещения в качестве юридического адреса. Правда, в случае, если владельцем является учредитель, придется либо оформить с ним аренду, либо он может передать это помещение на баланс ООО. В качестве вклада уставный капитал или в имущество.

Если же помещение в аренде, то для его указания в качестве юридического адреса понадобится согласие собственника этого помещения. Если это субаренда — все равно необходимо согласие собственника.

При необходимости, можно обратиться к специалистам, которые могут вам подобрать подходящее помещение. С учетом, что из-за пандемии пустующих помещений становится, в той же Москве, все больше.

При этом, некоторые арендодатели принципиально не дают возможность регистрировать адрес помещения в качестве юридического.

Видео о том как правильно выбрать юридический адрес

«Покупной» адрес

Существует такая услуга — предоставление юридического адреса под регистрацию компании. По факту компания там не будет находиться, но будет представитель, который по доверенности может и почтовую корреспонденцию принять, и на вопросы заинтересованных контролирующих структур ответить, и вообще создать некую видимость того, что компания на самом деле есть.

Налоговики такие адреса не любят, поскольку они очень хотят знать, где компания находится на самом деле. И при малейшей возможности начинают сомневаться в их достоверности.

Оформляется все через срочный договор аренды, сроком до 11 месяцев с возможностью пролонгации, чтобы избежать проволочек с регистрацией этого договора в Росреестре. Как дополнительное условие, некоторые поставщики таких адресов включают в договор почтово-секретарское обслуживание.

Есть риск при выборе такого адреса не пройти государственную регистрацию. Налоговики могут провести проверку на наличие там компании, естественно никого там не найдут — и вынесут отказ в регистрации. Однако, все зависит от фирмы, которая такие адреса поставляет. Как правило, они тесно сотрудничают с налоговыми инспекциями, и своевременно сообщают, есть ли на их адресах та или иная компания.

Вообще, если нет возможности зарегистрироваться на домашний адрес, и при этом нет необходимости в офисе — остается вариант с покупным адресом.

Что такое юридический адрес

Юридический адрес ООО — это неофициальное название адреса, который должен быть указан в специальном реестре вместе с другими сведениями о компании. Хотя, несмотря на его неофициальность, такое выражение частенько можно встретить в договорах и прочих документах.

Кроме того, оно упоминается в ст. 33 ФЗ «Об исполнительном производстве». Однако, в ст. 54 ГК закреплено понятие «адрес юридического лица», и это как раз тот адрес, который необходимо указать в ЕГРЮЛ (единый госреестр юридических лиц).

Строго говоря, положения указанной статьи ГК указывают на то, что по адресу юридического лица должен постоянно находится исполнительный орган (директор) этого лица. С учетом пандемии, он может находиться у себя дома. Да и до этого существовало немало прецедентов регистрации ОО на домашний адрес.

Тем не менее, выражение «юридический адрес» уже прочно вошло в обиход, и уйдет из него очень нескоро.

Оставьте заявку и мы поможем вам зарегистрировать ООО

Ваши данные под защитой политики конфиденциальности

 
Яндекс.Метрика