Что является юридическим адресом для регистрации ООО?

Зарегистрировать ООО не получится, если у компании нет юридического адреса (далее по тексту —ЮА). Данная характеристика компании показывает, где находится главный представитель организации — исполнительный орган, который может действовать без доверенности. А, значит, это основной способ связи с ООО.

В связи с указанной функцией ЮА не каждый адрес может стать юридическим. ФНС легко может отказать в регистрации ООО, если не соблюдены требования к юридическому адресу.

Способы получения официального адреса

Есть 3 легальных способа получить ЮА, если у вас нет собственного офиса или иного нежилого помещения, которое подходит под требования юридического адреса.

1. Аренда офисного помещения

Этот способ является самым очевидным и удобным. Он позволяет получить ЮА, по которому представители компании действительно будут доступны. Так они точно не пропустят извещение из налоговой или суда, претензию от контрагента и т. п. сообщения и смогут вовремя на них ответить.

Видео о способах регистрации ООО

2. Покупка ЮА

В последнее время стала востребована услуга по продаже юридических адресов. Компании, которые этим занимаются, предоставляют ЮА специально для регистрации ООО и обеспечивают его почтовое обслуживание. Обычно приобретение адреса осуществляется по принципу «подписки» с ежегодным продлением (то есть юридически это не покупка адреса, а его аренда). Стандартный срок владения адресом — 11 месяцев.

Выбирая этот способ, нужно быть предельно внимательным. Приобретаемый адрес не должен быть массовым. Если ФНС заметит, что на адрес регистрируемой ООО уже оформлены другие фирмы, то она откажет в регистрации данной компании.

У ФНС есть сервис, где можно проверить адрес регистрации и убедиться в добросовестности продавца. Но еще лучше, если представитель ООО сам осуществит выезд на место и убедится, что с ЮА не возникнет проблем.

Внимание! Если у вас нет времени заниматься проверками ЮА, и адрес вам нужен здесь и сейчас — обращайтесь в компанию «Консалт-групп». У нас есть список проверенных партнеров, которые представляют надежные, «чистые» юридические адреса с почтовым ящиком.

3. Регистрация адреса в жилом помещении

Зарегистрировать компанию можно также по жилому адресу учредителя, руководителя или иного лица. Способ этот неоднозначный, но закон не нарушает (нет запрета адаптировать жилье «под офис»).

Однако должны сразу предупредить, что ФНС придирчиво рассматривает документы, когда фирмы регистрируются «на дому». Бывает, чиновники отказывают в регистрации, ссылаясь на то, что заявитель нарушает правила пользования жилим помещением. Если дело дойдет до суда, скорее всего, орган правосудия встанет на сторону учредителей, но стоит ли тратить время и силы на судебные разбирательства? Тем более, что выбор такого ЮА может стать в дальнейшем препятствием для получения лицензии или иного специального разрешения.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Итак, «абы какой» адрес для целей регистрации не подойдет. Есть характеристики ЮА, которые налоговый орган обязательно проверит, прежде чем принять положительное решение о внесении записи о компании в ЕГРЮЛ.

1. Адрес не может быть массовым. Об этом требовании мы уже поговорили в прошлом разделе.

2. Адрес должен быть действительным. Это означает, что по указанному ЮА действительно находится здание и помещение, на которое ссылаются заявители.

3. Адрес не должен принадлежать объектам, в которых не может быть расположен офис юрлица. Например, нельзя регистрировать ООО на адрес школы, поликлиники, детского сада, здания публичного органа и др. Здание, в котором расположено помещение под офис, не может быть объектом незавершенного строительства.

4. Адрес должен быть предоставлен законно.

Нельзя регистрировать ООО по чужому адресу, если его владелец не давал на то согласия. Поэтому учредитель прикладывает к заявлению на регистрацию ООО не только выписку из госреестра недвижимости, но также документ, подтверждающий «доброю волю» собственника помещения. Имеется в виду гарантийное письмо собственника, в котором владелец адреса выражает согласие на регистрацию ООО по этому ЮА. Иначе налоговая сама потребует такое согласие.

Дополнительная информация. Гарантийное письмо не понуждает собственника помещения в дальнейшем заключать арендное соглашение. Впоследствии владелец помещения и учредитель общества могут отказаться от намерения вступить в договорные отношения. В таком случае учредитель ООО обязан уведомить ФНС об изменении ЮА юрлица через процедуру внесения изменений в ЕГРЮЛ.

Помощь в подборе адреса для регистрации ООО

Компания «Консалт-групп» оказывает практическую помощь в подборе юридических адресов в Москве. Мы гарантируем, что вы получите проверенный адрес:

• с почтовым обслуживанием;

• без признаков массовой регистрации;

• подходящий для регистрации ООО, получения лицензий и открытия счета любом банке.

Обращайтесь!