Составление договора займа

Если Вам необходимо составить договор займа, либо решить проблемы с уже существующим договором, наши юристы в кратчайшие сроки помогут Вам во всех вопросах.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Стороны:

• Займодавец;

• Заемщик.

Сторонами договора займа могут быть любые субъекты гражданского права, являющиеся собственниками своего имущества, - граждане (дееспособные), юридические лица, публично-правовые образования.

Исключение составляют не являющиеся собственниками своего имущества учреждения и унитарные предприятия.

Обязательные реквизиты договора займа:

1. Реквизиты сторон договора;

2. Дата;

3. Указание на место подписания;

4. Регистрационный номер договора;

5. Подписи полномочных лиц, заверенными оригинальными печатями сторон, если таковые имеются.

Форма договора займа

Письменная, если займодавец – юридическое лицо, либо когда сумма по договору между гражданами более 10 МРОТ. Несоблюдение простой письменной формы не влечет признание сделки недействительной.

Для того, чтобы в дальнейшем не возникло конфликтов относительно договора займа, рекомендуем Вам всегда составлять расписку о получении денежных средств. Расписка может заменить сам договор займа, а также существенно помочь в отстаивании Ваших интересов в судебных инстанциях.
Если Вами заключен договор займа в котором отсутствует пункт о передаче денежных средств в момент его подписания, составление расписки является обязательным, так как именно с помощью нее Вы подтверждаете передачу денежных средств.

Наша команда подготовит любой вид договора займа, а также даст правовую оценку уже имеющемуся договору.

Разновидности договора займа:

1. Целевой заем. Заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа. При нецелевом использовании – досрочный возврат плюс проценты;

2. Заемщиком может быть выдан простой или переводной вексель;

3. Договор займа может быть заключен путем выпуска и продажи облигаций Облигацией признается ценная бумага, удостоверяющая право ее держателя на получение от лица, выпустившего облигацию, в предусмотренный ею срок номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента. Облигация предоставляет ее держателю также право на получение фиксированного в ней процента от номинальной стоимости облигации либо иные имущественные права;

4. Новация (замена) долга, возникшего из гражданско-правового договора или иного предусмотренного законом основания, по соглашению его участников в заемное обязательство (п. 1 ст. 818 ГК). Речь идет о том, что стороны возмездного гражданско-правового обязательства вправе по взаимному согласию заменить возникший у кого-либо из них долг обязательством займа;

5. Договор государственного займа: заемщиком выступает РФ, субъект РФ, а займодавцем - гражданин или юридическое лицо. Государственные займы являются добровольными. Заключается путем приобретения займодавцем выпущенных государственных облигаций или иных государственных ценных бумаг.

Ключевые особенности:

• Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (обещание предоставить заем не имеет юридического значения). В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей;

• Отношения займа предполагаются возмездными, если только их безвозмездный характер прямо не установлен законом или конкретным договором. Безвозмездными закон считает отношения займа вещей и бытовой заем между гражданами на сумму, не превышающую 50-кратного МРОТ, но и в этих случаях стороны могут договориться о возмездном характере своих отношений;

• При отсутствии специальных указаний в договоре о сроке возврата (или его определении моментом востребования) указанная сумма должна быть возвращена в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом. Досрочный возврат взятого взаймы имущества допускается лишь в беспроцентном (безвозмездном) займе, а заем, предоставленный под проценты, может быть досрочно возвращен только с согласия займодавца;

• Возможна рассрочка возврата суммы займа, но при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.;

• Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если в процессе оспаривания будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

Выдача займов учредителям и акционерам организаций

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег заемщику. На сумму денежных средств, переданных по договору займа организацией физическому лицу, со дня, следующего за днем передачи, начисляются проценты в соответствии с размером, указанным в договоре. Но если их размер не установлен, проценты начисляются по ключевой ставке рефинансирования, установленной Банком России, которая действует на день уплаты заемщиком суммы долга или его части.

Для того, чтобы избежать законодательного вменения дохода, мы рекомендуем всегда предусматривать процент в договоре займа по ставке рефинансирования, действующей на день уплаты заемщиком суммы долга или его части, то есть не заключать беспроцентный договор займа, чтобы избежать возникновения у физического лица специального вида дохода — материальной выгоды.