Составление договора доверительного управления имуществом
Недвижимое имущество
Ценные бумаги и другие вещи
- Стоимость — от 7 000 руб.
- Срок — 1–2 дня
Преимущества
Стоимость услуг
| Услуга | Стоимость |
Составление договора доверительного управления имуществом:
|
от 7 000 руб. 1-2 дня |
Договор доверительного управления имуществом
Этапы оказания услуги
Оставьте заявку на нашем сайте, и мы назначим предварительную консультацию. Специалисты «Консалт-групп» расскажут, как будет проходить сотрудничество и ответят на интересующие вопросы.
После получения информации об условиях сделки юристу потребуется всего 1–2 дня, чтобы разработать для вас индивидуальный проект договора доверительного управления имуществом.
Готовый текст контракта направим вам на электронную почту. При необходимости согласуем и внесем корректировки в проект соглашения.
От вас необходимо
- Информация о сторонах сделки
- Информация о предмете договора
- Пожелания по отдельным условиям сделки
Вы получите
- Проект договора доверительного управления имуществом
- Профессиональную поддержку опытного квалифицированного юриста
Важно
- Следует помнить, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него доверительному управляющему, поэтому он не становится собственником переданного имущества.
- Управляющий совершает действия с имуществом в интересах собственника, однако управляющий выступает в имущественном обороте от своего имени с обязательным информированием всех третьих лиц о своем особом положении.
- Договор доверительного управления нельзя заключить сроком больше чем на 5 лет.
Видео об услуге по составлению договоров
Что нужно знать о договоре доверительного управления имуществом
-
Стороны договора доверительного управления имуществом
-
Существенные условия договора доверительного управления имуществом:
По договору доверительного управления имуществом одна сторона передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления.
В качестве доверительного управляющего обычно выступает специалист, имеющий опыт в управлении компанией, бизнесом, ценными бумагами и т.п. Данный договор обычно заключают в отношении:
-
недвижимых вещей, предприятий, морских судов;
-
ценных бумаг;
-
прав, удостоверенных бездокументарными ЦБ;
-
исключительных прав;
- движимых вещей и прав требования.
По этой сделке управляющий может совершать с имуществом любые сделки в интересах его собственника. В результате сотрудничества собственник получает прибыль, а управляющий вознаграждение из полученной прибыли от управления имуществом.
Стороны договора доверительного управления имуществом
В договоре доверительного управления имуществом несколько сторон:
-
Учредитель управления — по общему правилу, собственник имущества.
-
Доверительный управляющий — только профессиональный участник имущественного оборота. Им может быть ИП или коммерческая организация кроме унитарных предприятий.
Управляющий обязан лично осуществлять юридические и фактические действия для исполнения сделки и обязан предоставлять учредителю отчеты о результатах своих действий.
По окончании действия договора управляющий обязан возвратить имущество учредителю.
Учредитель обязан уплатить управляющему вознаграждение (если договор не безвозмездный), компенсировать ему необходимые расходы, понесенные в связи с осуществлением управления.
Вознаграждение и компенсация выплачиваются из доходов, полученных от использования переданного в управление имущества (если доходов нет — нет и вознаграждения).
Существенные условия договора доверительного управления имуществом:
-
точное обозначение состава имущества, передаваемого в ДУ;
-
наименование выгодоприобретателя, в пользу которого учреждается ДУ;
-
размер и форма вознаграждения управляющему, если договор не безвозмездный;
- срок действия договора.
Часто задаваемые вопросы
Да. Договор обязательно нужно заключить в письменной форме. Передача в доверительное управление недвижимости подлежит государственной регистрации. Несоблюдение формы влечет недействительность сделки.
Только в случаях, прямо указанных в законе. Поэтому, если вам предлагают доверительное управление вашими деньгами — это в большинстве случаев мошенничество и один из признаков финансовой пирамиды.
Если вы сомневаетесь по поводу чистоты сделки по доверительному управлению имуществом, обращайтесь за консультацией к юристам Consult Group. Мы проанализируем вашу ситуацию и документы и дадим рекомендации по минимизации рисков.
Управляющим имуществом по договору может быть только ИП или коммерческая организация.
Однако есть законодательные исключения из этого правила. Например, речь идет о таких ситуациях, когда нужно осуществить управление наследственным имуществом или имуществом человека, находящегося под попечительством управляющего-физлица.
Основная цель — извлечение прибыли от грамотного управления имуществом и обеспечение его сохранности. К такой сделке обычно обращаются учредители управления, которые сами не могут управлять своим имуществом в силу отсутствия знаний, опыта или в силу отсутствия времени и физической возможности сделать это надлежащим образом.
Услуги, которые могут пригодиться
