Пишите нам в мессенджеры:

Составление договора доверительного управления имуществом

Договор доверительного
управления имуществом
Работаем по всей России
Срок - 1-2 дня
Стоимость - от 3 000 руб.
Заказать

Наши юристы составят договор доверительного управления имуществом в кратчайший срок с учетом всех Ваших пожеланий, а также осуществят его последующую государственную регистрацию.



Что является договором доверительного управления имуществом?

По договору доверительного управления имуществом одна сторона передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в его интересах учредителя управления.

Договор обязательно нужно заключить в письменной форме, а передача в доверительное управление недвижимости подлежит государственной регистрации.



Стороны договора доверительного управления имуществом

В договоре доверительного управления имуществом несколько сторон:

  • Учредитель управления – по общему правилу, собственник имущества.

  • Доверительный управляющий – только профессиональный участник имущественного оборота – ИП или коммерческая организация. Не могут быть унитарные предприятия и органы публичной власти.

Данный договор можно заключить в отношении:

  • недвижимых вещей, предприятий, морских судов,

  • ценных бумаг,

  • прав, удостоверенных бездокументарными ЦБ,

  • исключительных прав,

  • движимых вещей и прав требования.





Существенные условия договора доверительного управления имуществом

  1. точное обозначение состава имущества, передаваемого в ДУ,

  2. наименование выгодоприобретателя, в пользу которого учреждается ДУ,

  3. размер и форма вознаграждения управляющему, если договор не безвозмездный,

  4. срок действия договора. Договор заключается на срок не более 5 лет.

Следует помнить, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него доверительному управляющему, поэтому он не становится ни собственником переданного имущества.



Содержание договора доверительного управления имуществом

Управляющий совершает действия с имуществом в интересах собственника, однако управляющий выступает в имущественном обороте от собственного имени, с обязательным информированием всех третьих лиц о своем особом положении.

Управляющий обязан лично осуществлять юридические и фактические действия, кроме случаев, когда возможность поручения совершения действий предусмотрена договором или полученным от учредителя письменным согласием. При этом управляющий остается обязанным перед учредителем за все действия, совершенные лицом, которому он поручил их выполнение. Это лицо является поверенным, его действия считаются действиями самого управляющего. Их отношения оформляются договором поручения. Управляющий обязан предоставлять учредителю отчеты о результатах своих действий. По окончании действия договора управляющий обязан возвратить имущество учредителю. Учредитель обязан уплатить управляющему вознаграждение (если договор не безвозмездный), компенсировать ему необходимые расходы, понесенные в связи с осуществлением управления. Эти вознаграждение и компенсация выплачиваются из доходов, полученных от использования переданного в управление имущества (если доходов нет – нет и вознаграждения).



Прекращение договора доверительного управления имуществом

  • Истечение срока действия договора;

  • Смерть признание недееспособным ограниченно дееспособным безвестно отсутствующим управляющего, ликвидация коммерческой организации – управляющего, признание управляющего банкротом;

  • Односторонний отказ учредителя или управляющего от договора в связи с невозможностью лично осуществлять управление с предварительным извещение контрагента за 3 месяца;

  • Открытие процедуры банкротства в отношении учредителя, ликвидация учредителя;

  • Односторонний отказ бенефициара от получения выгод, смерть гражданина, ликвидация ЮЛ – выгодоприобретателей.

Оставьте заявку
Оставьте заявку, мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время и юрист проконсультирует Вас о договоре доверительного управления имуществом!
 
Яндекс.Метрика