Составление договора мены

Оглавление:

1. Что является договором мены?

2. Цена в договоре мены

3. Договор мены квартиры

4. Договор мены движимых вещей

Наша компания имеет опыт по составлению договоров любой сложности. Мы поможем Вам в кратчайшие сроки составить юридически грамотный договор мены, учитывая все Ваши требования.

Если у Вас возникли проблемы с новым или уже существующим договором мены, мы подробно проконсультируем Вас, поможем составить договор, а также отстоим Ваши права в суде.

Что является договором мены?

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК). Особенность заключается в том, что один товар обменивают на другой, а не на деньги.

Каждая из сторон данного договора одновременно является продавцом в отношении вещи, которую она обязуется передать контрагенту, и покупателем в отношении вещи, которую она обязуется принять в обмен. Поэтому к договору мены соответственно применяются правила о договоре купли-продажи, если только это не противоречит существу отношений мены.

Предмет договора мены могут составлять:

1. Движимые вещи, в том числе ценные бумаги и валютные ценности (с соблюдением требований специального законодательства - п. 2 ст. 454 ГК);
2. Недвижимое имущество.

Необходимо помнить, что объектом мены могут быть лишь те вещи, которые либо находятся у отчуждателя на праве собственности (или праве хозяйственного ведения), либо будут приобретены им на этом праве у третьего лица.

Предметом договора мены могут стать также некоторые неимущественные права, например, корпоративные права, акции. В форме договора мены возможна и уступка корпоративного права в обмен на вещь (например, отчуждение акционером своих акций в обмен на недвижимость).

Цена в договоре мены

Если в договоре мены отсутствуют указания на цену или хотя бы сравнительную стоимость обмениваемых товаров (вещей), они предполагаются равноценными.

Однако закон рассматривает в качестве мены и ситуации, когда по условиям договора обмениваемые товары не являются равноценными. Тогда сторона, предоставляющая в обмен меньший по стоимости товар, обязана оплатить другой стороне разницу в ценах обмениваемых товаров (п. 2 ст. 568 ГК).