Составление договора о залоге

Разработаем договор залога

Залог движимого и недвижимого имущества
Залог имущественных и интеллектуальных прав
  • Стоимость — от 3 000 руб.
  • Срок — 1–2 дня
Разработаем договор залога

Преимущества

Все виды залога
  • Движимое имущество

  • Недвижимость (ипотека)
Гарантия безопасности
  • Надежное обеспечение

  • Строгое соответствие закону
Продуманные условия
  • Защита прав клиента

  • Минимизация рисков
Комфортное сотрудничество
  • Оперативная связь

  • Все документы онлайн

Стоимость услуг

Услуга Стоимость
Составление договора о залоге:
  1. Консультация
  2. Разработка договора залога
  3. Согласование проекта договор
  4. Внесение корректировок в проект договора (при необходимости)
от 3 000 руб.
1-2 дня

Что нужно знать о залоговом соглашении

  • Стороны договора о залоге

  • Существенные условия:

  • Иные условия сделки

Каждый участник рыночного оборота хочет, чтобы обязательства исполнялись должным образом, однако зачастую встречаются недобросовестные контрагенты. Чтобы обезопасить себя и свой бизнес от последствий сотрудничества с такими лицами, можно подстраховаться и потребовать от другой стороны договора предоставления залога.

Залог — распространенный способ обеспечения исполнения обязательств. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя.

Пример: продавец и покупатель заключили договор поставки с условием об оплате в рассрочку. Чтобы подстраховать свои интересы, поставщик требует от покупателя обеспечить сделку залогом его транспортного средства. Если покупатель не выплатит деньги поставщику, последний сможет взыскать их за счет продажи заложенного имущества — транспортного средства.

По общему правилу залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом. Он может передавать его в аренду или в безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им (даже продавать), но только с согласия залогодержателя.

Стороны договора о залоге

Сторонами сделки о залоге являются:

  • Залогодержатель — это кредитор по основному обязательству.

  • Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (сделка залога в этом случае совершается от его имени).

Существенные условия:

  • Предмет

  • Обязательство, которое обеспечено залогом, — его суть, размер и срок исполнения (достаточно поставить ссылку на основной договор)

Иные условия сделки

Также в договоре о залоге следует оговорить:

  • стоимость предмета сделки;

  • право последующего залога (возможность заложить один предмет неоднократно — и другим кредиторам);

  • порядок реализации имущества (обращения взыскания на предмет сделки);

  • у кого остается во владении и пользовании предмет сделки;

  • на ком лежит обязанность по содержанию и сохранности предмета сделки, и как она должна исполняться;

  • кто несет риск утраты предмета залога;

  • правила замены предмета сделки;

  • ответственность сторон;

  • форс-мажор;

  • порядок разрешения споров и др.

Этапы оказания услуги

Консультация

На консультации вы сможете задать любые вопросы по поводу оформления залога, а также о порядке сотрудничества с нашей компанией.

Составление договора о залоге

Юристы «Консалт-групп» разработают индивидуальный проект договора залога с надежными и юридически выверенными условиями. Оформить в залог можно движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права.

Передача проекта договора о залоге клиенту

Готовый проект договора залога будет направлен на согласование по указанному адресу электронной почты. При необходимости, текст договора может быть изменен и дополнен.

Составление договора о залоге

От вас необходимо

  • Реквизиты залогодателя и залогодержателя
  • Сведения о предмете залога
  • Иные важные условия

Вы получите

  • Договор залога имущества или имущественных прав
  • Консультационную поддержку юриста по договорному праву

Важно

  • Нельзя заложить права, которые неразрывно связаны с личностью человека. Например, требование об уплате алиментов или возмещению вреда жизни.
  • Предметом залогового соглашения может стать имущество, которое будет приобретено в будущем.
  • Залог обеспечивает не только основной долг, но и проценты, неустойку, штрафы. Это правило можно изменить условиями залогового соглашения.
  • Квартира или дом в залоге не обеспечивается исполнительским иммунитетом: на это имущество может быть обращено взыскание, даже если это единственное жилье должника.

Видео об услуге составления договоров

Часто задаваемые вопросы

Какие требования к форме договора о залоге?

Договор о залоге заключается в письменной форме. Если основной договор подлежит нотариальному удостоверению, то и договор о залоге движимости или прав на имущество в обеспечение такого договора также подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение этих требований приводит к недействительности залогового соглашения.

Отдельные виды залога могут быть оформлены не традиционным договором, а специальным документом. Например, для залога вещей в ломбарде это залоговый билет. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке, а также по ипотеке, возникающей в силу закона, могут быть удостоверены закладной.

Необходимо ли регистрировать договор о залоге в Росреестре?

Договор о залоге недвижимого имущества необходимо регистрировать в Росреестре (дом, квартира, земельный участок и др.). Все остальные случаи залога обязательной регистрации в Росреестре не подлежат.

Можно ли заменить предмет залога?

Предмет залога может быть заменен с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусмотрено иное.

Когда предмет залога гибнет или повреждается либо когда право собственности на него прекращается, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если иное не предусмотрено договором.

Допустим ли перезалог?

Последующий залог (перезалог) — ситуация, когда уже заложенное имущество передается в залог повторно. Удовлетворение происходит по принципу старшинства, т.е. право предшествующего залогодержателя удовлетворяется преимущественно перед правом последующих.

  • Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующим.

  • Залогодатель обязан предупреждать последующих залогодержателей обо всех существующих залогах. За убытки, причиненные неисполнением этой обязанности, отвечает залогодатель.

Услуги, которые могут пригодиться

Договор займа
  • Стоимость — от 3 000 руб.
  • Срок — 1–2 дня
Договор поручительства
  • Стоимость — от 3 000 руб.
  • Срок — 1–2 дня
Агентский договора
  • Стоимость — от 3 000 руб.
  • Срок — 1–2 дня
Договор оказания услуг
  • Стоимость — от 3 000 руб.
  • Срок — 1–2 дня
01
/
04

Почему стоит обратиться именно в Consult Group

  • Опытная команда профессиональных юристов и бухгалтеров
  • 90+ правовых и бухгалтерских услуг в одном месте
  • 70% услуг доступно в удаленном формате
  • Никаких шаблонов! Все документы разрабатываются под индивидуальный запрос.
  • Положительные отзывы в поисковых системах Яндекс и Google
Оставить заявку

Статьи по теме

01
/
06
 
Яндекс.Метрика