Пишите нам в мессенджеры:

Юрист по ДДУ

Услуги юриста по ДДУ
Юридическая практика более 10 лет
Срок - 1 месяц
Стоимость - от 3 000 руб.
Заказать

Юрист по ДДУ

Договор долевого участия в строительстве позволяет инвестору приобрести в собственность недвижимость по доступной стоимости, а застройщику получить денежные средства, необходимые для возведения объекта. Эти договорные обязательства строго регламентированы действующим законодательством, но имеют множество нюансов, особенностей и «узких мест». Поэтому при выборе компании-застройщика для заключения ДДУ, оформлении сделки и защиты своих прав при нарушении условий соглашения рекомендуется пользоваться услугами специализированного юриста. Только в этом случае вы будете уверены в надежности инвестирования и сможете получить компенсацию при задержках со сдачей дома.

Консалтинговая компания ConsultGroup осуществляет правовое сопровождение ДДУ и защищает права инвестора на всех стадиях начиная от подписания заканчивая составлением акта приема-передачи и регистрацией недвижимости в государственном реестре. Большой опыт работы наших сотрудников и доскональное знание законодательства позволяет гарантировать качество наших услуг.

Поможем вам в решении споров по договору долевого участия в строительстве!
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО.

Преимущества долевого строительства

Договор долевого строительства представляет собой гражданско-правовое соглашение, согласно которому дольщик уплачивает указанную в документе денежную сумму, а застройщик возводит многоэтажный жилой дом и предоставляет в собственность второй стороне квартиру после сдачи его в эксплуатации.

Плюсы такого способа покупки жилья очевидны:

  • Есть возможность приобрести недвижимость в новом жилом фонде с нужными характеристиками и адаптировать ее под свои потребности;
  • Приобретение квартиры по ДДУ требует меньших затрат, так как после сдачи дома стоимость недвижимости в нем значительно возрастает из-за уменьшения рисков;
  • Права дольщика при заключении договора дополнительно защищены законом 214-ФЗ.

Риски при долевом участии

При заключении ДДУ без юридического сопровождения дольщик может столкнуться с такими негативными моментами:

  • Неоформление права собственности на недвижимость после окончания строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
  • Увеличение суммы денежных средств, которые должен внести дольщик, после заключения договора;
  • Увеличение сроков сдачи дома в эксплуатацию;
  • Получение в собственность квартиры с существенными конструктивными недостатками или отказ от их устранения;
  • Передача застройщиком в собственность клиенту не той квартиры, которая указана в договоре. 
Виды жилищных споров:
  1. признание права собственности на жилое помещение;
  2. затопление квартиры;
  3. перепланировка жилого помещения;
  4. обжалование действий ТСЖ и управляющих компаний;
  5. определение порядка пользования жилым помещением;
  6. долевое участие в строительстве.

Помощь юристов ConsultGroup при заключении ДДУ

Специалисты нашей компании в области жилищного законодательства предоставляют следующие услуги:

  • Правовые консультации по вопросам участия в строительстве путем заключения договоров долевого участия;
  • Анализ договоров, предоставленных застройщиками, для установления в них «узких мест», пунктов, противоречащих законодательству, а также разделов и норм, нарушающих права второй стороны;
  • Комплексное сопровождение долевого строительства до момента оформления в собственность построенного объекта недвижимости;
  • Взыскание с недобросовестного застройщика денежных средств в виде компенсации за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию или устранения недостатков, выявленных при передаче объекта недвижимости в собственность;
  • Расторжение договора долевого участия и возмещение понесенных убытков из-за его неисполнения. Вместе с основной суммой наши специалисты помогут взыскать также компенсацию морального ущерба и другого вреда, причиненного нарушением договора;
  • Признание права собственности на квартиру в судебном порядке, если застройщик искусственно затягивает ввод дома в эксплуатацию по каким-либо причинам.
  • Проверка застройщика и его регистрационных документов.

Помимо этого, наши специалисты предоставляют юридические консультации и правовую помощь при операциях с самими договорами долевого строительства. В том числе:

  1. Переуступка прав по договору долевого участия в возведении многоквартирного дома (цессия).
  2. Регистрация купли-продажи ДДУ.

Услуги компании

В зависимости от сложившейся ситуации и объема услуг, предусмотренных соглашением между заказчиком и компанией ConsultGroupнаши специалисты выполняют следующие действия:

  • Ведут переговоры с застройщиком по вопросам, связанным с заключением и выполнением договора, составляют и направляют претензии и т.п.;
  • Составляют исковые заявления и подают их в суд для защиты интересов дольщика, участвуют в судебных заседаниях, контролируют исполнение судебных решений;
  • Предоставляют доказательства, заявляют ходатайства и совершают другие процессуальные действия во время судебного рассмотрения исков о неисполнении застройщиками обязательств по ДДУ.
  • Обжалуют судебные решения в судах апелляционной и кассационной инстанции в случае несогласия с решением предыдущего судебного органа.

Для заказа правового сопровождения ДДУ обращайтесь к менеджерам нашей компании.

Оставьте заявку на услуги юриста по спорным вопросам ДДУ
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!
 
Яндекс.Метрика