Договор долевого участия в строительстве позволяет инвестору приобрести в собственность недвижимость по доступной стоимости, а застройщику получить денежные средства, необходимые для возведения объекта. Эти договорные обязательства строго регламентированы действующим законодательством, но имеют множество нюансов, особенностей и «узких мест». Поэтому при выборе компании-застройщика для заключения ДДУ, оформлении сделки и защиты своих прав при нарушении условий соглашения рекомендуется пользоваться услугами специализированного юриста. Только в этом случае вы будете уверены в надежности инвестирования и сможете получить компенсацию при задержках со сдачей дома.
Консалтинговая компания ConsultGroup осуществляет правовое сопровождение ДДУ и защищает права инвестора на всех стадиях начиная от подписания заканчивая составлением акта приема-передачи и регистрацией недвижимости в государственном реестре. Большой опыт работы наших сотрудников и доскональное знание законодательства позволяет гарантировать качество наших услуг.
Преимущества долевого строительства
Договор долевого строительства представляет собой гражданско-правовое соглашение, согласно которому дольщик уплачивает указанную в документе денежную сумму, а застройщик возводит многоэтажный жилой дом и предоставляет в собственность второй стороне квартиру после сдачи его в эксплуатации.
Плюсы такого способа покупки жилья очевидны:
- Есть возможность приобрести недвижимость в новом жилом фонде с нужными характеристиками и адаптировать ее под свои потребности;
- Приобретение квартиры по ДДУ требует меньших затрат, так как после сдачи дома стоимость недвижимости в нем значительно возрастает из-за уменьшения рисков;
- Права дольщика при заключении договора дополнительно защищены законом 214-ФЗ.
Риски при долевом участии
При заключении ДДУ без юридического сопровождения дольщик может столкнуться с такими негативными моментами:
- Неоформление права собственности на недвижимость после окончания строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
- Увеличение суммы денежных средств, которые должен внести дольщик, после заключения договора;
- Увеличение сроков сдачи дома в эксплуатацию;
- Получение в собственность квартиры с существенными конструктивными недостатками или отказ от их устранения;
- Передача застройщиком в собственность клиенту не той квартиры, которая указана в договоре.
Помощь юристов ConsultGroup при заключении ДДУ
Специалисты нашей компании в области жилищного законодательства предоставляют следующие услуги:
- Правовые консультации по вопросам участия в строительстве путем заключения договоров долевого участия;
- Анализ договоров, предоставленных застройщиками, для установления в них «узких мест», пунктов, противоречащих законодательству, а также разделов и норм, нарушающих права второй стороны;
- Комплексное сопровождение долевого строительства до момента оформления в собственность построенного объекта недвижимости;
- Взыскание с недобросовестного застройщика денежных средств в виде компенсации за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию или устранения недостатков, выявленных при передаче объекта недвижимости в собственность;
- Расторжение договора долевого участия и возмещение понесенных убытков из-за его неисполнения. Вместе с основной суммой наши специалисты помогут взыскать также компенсацию морального ущерба и другого вреда, причиненного нарушением договора;
- Признание права собственности на квартиру в судебном порядке, если застройщик искусственно затягивает ввод дома в эксплуатацию по каким-либо причинам.
- Проверка застройщика и его регистрационных документов.
Помимо этого, наши специалисты предоставляют юридические консультации и правовую помощь при операциях с самими договорами долевого строительства. В том числе:
- Переуступка прав по договору долевого участия в возведении многоквартирного дома (цессия).
- Регистрация купли-продажи ДДУ.
Услуги компании
В зависимости от сложившейся ситуации и объема услуг, предусмотренных соглашением между заказчиком и компанией ConsultGroupнаши специалисты выполняют следующие действия:
- Ведут переговоры с застройщиком по вопросам, связанным с заключением и выполнением договора, составляют и направляют претензии и т.п.;
- Составляют исковые заявления и подают их в суд для защиты интересов дольщика, участвуют в судебных заседаниях, контролируют исполнение судебных решений;
- Предоставляют доказательства, заявляют ходатайства и совершают другие процессуальные действия во время судебного рассмотрения исков о неисполнении застройщиками обязательств по ДДУ.
- Обжалуют судебные решения в судах апелляционной и кассационной инстанции в случае несогласия с решением предыдущего судебного органа.
Для заказа правового сопровождения ДДУ обращайтесь к менеджерам нашей компании.
array (
'ID' => '147',
'TIMESTAMP_X' => '2019-07-15 10:44:43',
'IBLOCK_ID' => '37',
'NAME' => 'Блоки раздела',
'ACTIVE' => 'Y',
'SORT' => '500',
'CODE' => 'ST_BLOKS',
'DEFAULT_VALUE' =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
'PROPERTY_TYPE' => 'S',
'ROW_COUNT' => '1',
'COL_COUNT' => '30',
'LIST_TYPE' => 'L',
'MULTIPLE' => 'Y',
'XML_ID' => NULL,
'FILE_TYPE' => '',
'MULTIPLE_CNT' => '5',
'TMP_ID' => NULL,
'LINK_IBLOCK_ID' => '0',
'WITH_DESCRIPTION' => 'N',
'SEARCHABLE' => 'N',
'FILTRABLE' => 'N',
'IS_REQUIRED' => 'N',
'VERSION' => '1',
'USER_TYPE' => 'HTML',
'USER_TYPE_SETTINGS' =>
array (
'height' => 200,
),
'HINT' => '',
'PROPERTY_VALUE_ID' =>
array (
0 => '8875',
1 => '8876',
2 => '8877',
3 => '8878',
4 => '8879',
5 => '8880',
6 => '8881',
),
'VALUE' =>
array (
0 =>
array (
'TEXT' => '<section class="ban_art_section" style="background: url(/upload/medialibrary/afd/e45f54e2.jpg) right top no-repeat; background-size: cover;">
<div class="ban_art_text">
<div class="ban_art_title">
Услуги юриста по ДДУ
</div>
<div class="ban_art_condition" style="margin-bottom:25px;">
Юридическая практика более 10 лет
</div>
<div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:25px;">
Срок - 1 месяц
<div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:20px; padding-top:10px;">
Стоимость - от 3 000 руб.
</div>
</div>
<a href="#" class="bas_btn" data-target="#modal_applic_banner" data-toggle="modal">Заказать</a>
</div>
<br>
</section>',
'TYPE' => 'HTML',
),
1 =>
array (
'TEXT' => '<div class="text-noline">
<img style="margin: 10px;" width="350" alt="Юрист по ДДУ" src="https://www.consult-gp.ru/upload/medialibrary/2cf/zhilishchnye-spory_6.jpg" title="Юрист по ДДУ" align="right">
<p style="text-align: justify;">Договор долевого участия в строительстве позволяет инвестору приобрести в собственность недвижимость по доступной стоимости, а застройщику получить денежные средства, необходимые для возведения объекта. Эти договорные обязательства строго регламентированы действующим законодательством, но имеют множество нюансов, особенностей и «узких мест». Поэтому при выборе компании-застройщика для заключения ДДУ, оформлении сделки и защиты своих прав при нарушении условий соглашения рекомендуется пользоваться услугами специализированного юриста. Только в этом случае вы будете уверены в надежности инвестирования и сможете получить компенсацию при задержках со сдачей дома.</p>
<p style="text-align: justify;">Консалтинговая компания ConsultGroup осуществляет правовое сопровождение ДДУ и защищает права инвестора на всех стадиях начиная от подписания заканчивая составлением акта приема-передачи и регистрацией недвижимости в государственном реестре. Большой опыт работы наших сотрудников и доскональное знание законодательства позволяет гарантировать качество наших услуг.</p>
</div>',
'TYPE' => 'HTML',
),
2 =>
array (
'TEXT' => '<section class="questions_reg_section" id="forma1">
<div class="qrs_title">
Поможем вам в решении споров по договору долевого участия в строительстве!
</div>
<div class="qrs_pseudo">
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО.
</div>
<div class="qrs_form">
<form action="#" id="form3" method="POST" onsubmit="ga(\'send\', \'event\', \'zayavka\', \'podtverdit\');" novalidate="novalidate">
<input type="text" name="id_form" value="form3">
<div class="qrs_wr">
<div class="qrs_col">
<input type="tel" name="reg_phone_1t" placeholder="Ваш телефон" required="">
</div>
<div class="qrs_col">
<input type="email" name="reg_email_1t" placeholder="Ваш e-mail" required="">
</div>
</div>
<input type="text" name="message_1" placeholder="сообщение" required=""> <textarea class="textarea" name="reg_text_1t" placeholder="Ваш вопрос" required=""></textarea> <input class="input_btn" type="submit" value="Отправить заявку">
<div class="key_mini">
<a target="_blank" href="/politika-v-otnoshenii-obrabotki-personalnykh-dannykh-v-ooo-konsalt-grupp.php">Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.</a>
</div>
<input name="user_exists" value="1" type="hidden">
</form>
</div>
</section>',
'TYPE' => 'HTML',
),
3 =>
array (
'TEXT' => '<div class="text-noline">
<h2>Преимущества долевого строительства</h2>
<p style="text-align: justify;">Договор долевого строительства представляет собой гражданско-правовое соглашение, согласно которому дольщик уплачивает указанную в документе денежную сумму, а застройщик возводит многоэтажный жилой дом и предоставляет в собственность второй стороне квартиру после сдачи его в эксплуатации.</p>
<p>Плюсы такого способа покупки жилья очевидны:</p>
<ul class="pink_marker">
<li>Есть возможность приобрести недвижимость в новом жилом фонде с нужными характеристиками и адаптировать ее под свои потребности;</li>
<li>Приобретение квартиры по ДДУ требует меньших затрат, так как после сдачи дома стоимость недвижимости в нем значительно возрастает из-за уменьшения рисков;</li>
<li>Права дольщика при заключении договора дополнительно защищены законом 214-ФЗ.</li>
</ul>
<h2>Риски при долевом участии</h2>
<p style="text-align: justify;">При заключении ДДУ без юридического сопровождения дольщик может столкнуться с такими негативными моментами:</p>
<ul class="pink_marker">
<li>Неоформление права собственности на недвижимость после окончания строительства и ввода в эксплуатацию объекта;</li>
<li>Увеличение суммы денежных средств, которые должен внести дольщик, после заключения договора;</li>
<li>Увеличение сроков сдачи дома в эксплуатацию;</li>
<li>Получение в собственность квартиры с существенными конструктивными недостатками или отказ от их устранения;</li>
<li>Передача застройщиком в собственность клиенту не той квартиры, которая указана в договоре. </li>
</ul>
</div>',
'TYPE' => 'HTML',
),
4 =>
array (
'TEXT' => '<section class="how_work_section">
<a href="#popup_free" class="fancybox_2 pink" onclick="document.getElementById(\'themes\').innerHTML = \'\';"></a>
<div class="how_work_title"><span>Виды</span> жилищных споров:</div>
<ol>
<!------ Список -------->
<li><a href="https://www.consult-gp.ru/priznanie_prava_sobstvennosti_na_jiloe_pomechenie.php">признание права собственности на жилое помещение;</a></li>
<li><a href="https://www.consult-gp.ru/zatoplenie_kvartiri.php">затопление квартиры;</a></li>
<li><a>перепланировка жилого помещения;</a></li>
<li><a>обжалование действий ТСЖ и управляющих компаний;</a></li>
<li><a>определение порядка пользования жилым помещением;</a></li>
<li><a>долевое участие в строительстве.</a></li>
<!------ end Список -------->
</ol>
</section>
',
'TYPE' => 'HTML',
),
5 =>
array (
'TEXT' => '<div class="text-noline">
<h2>Помощь юристов ConsultGroup при заключении ДДУ</h2>
<p style="text-align: justify;">Специалисты нашей компании в области жилищного законодательства предоставляют следующие услуги:</p>
<ul class="pink_marker">
<li>Правовые консультации по вопросам участия в строительстве путем заключения договоров долевого участия;</li>
<li>Анализ договоров, предоставленных застройщиками, для установления в них «узких мест», пунктов, противоречащих законодательству, а также разделов и норм, нарушающих права второй стороны;</li>
<li>Комплексное сопровождение долевого строительства до момента оформления в собственность построенного объекта недвижимости;</li>
<li>Взыскание с недобросовестного застройщика денежных средств в виде компенсации за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию или устранения недостатков, выявленных при передаче объекта недвижимости в собственность;</li>
<li>Расторжение договора долевого участия и возмещение понесенных убытков из-за его неисполнения. Вместе с основной суммой наши специалисты помогут взыскать также компенсацию морального ущерба и другого вреда, причиненного нарушением договора;</li>
<li>Признание права собственности на квартиру в судебном порядке, если застройщик искусственно затягивает ввод дома в эксплуатацию по каким-либо причинам.</li>
<li>Проверка застройщика и его регистрационных документов.</li>
</ul>
<p style="text-align: justify;">Помимо этого, наши специалисты предоставляют юридические консультации и правовую помощь при операциях с самими договорами долевого строительства. В том числе:</p>
<ol class="pink_marker">
<li>Переуступка прав по договору долевого участия в возведении многоквартирного дома (цессия).</li>
<li>Регистрация купли-продажи ДДУ.</li>
</ol>
<h2>Услуги компании</h2>
<p style="text-align: justify;">В зависимости от сложившейся ситуации и объема услуг, предусмотренных соглашением между заказчиком и компанией ConsultGroupнаши специалисты выполняют следующие действия:</p>
<ul class="pink_marker">
<li>Ведут переговоры с застройщиком по вопросам, связанным с заключением и выполнением договора, составляют и направляют претензии и т.п.;</li>
<li>Составляют исковые заявления и подают их в суд для защиты интересов дольщика, участвуют в судебных заседаниях, контролируют исполнение судебных решений;</li>
<li>Предоставляют доказательства, заявляют ходатайства и совершают другие процессуальные действия во время судебного рассмотрения исков о неисполнении застройщиками обязательств по ДДУ.</li>
<li>Обжалуют судебные решения в судах апелляционной и кассационной инстанции в случае несогласия с решением предыдущего судебного органа.</li>
</ul>
<p>Для заказа правового сопровождения ДДУ обращайтесь к менеджерам нашей компании.</p>
</div>',
'TYPE' => 'HTML',
),
6 =>
array (
'TEXT' => '<section class="questions_reg_section" id="forma2">
<div class="qrs_title">
Оставьте заявку на услуги юриста по спорным вопросам ДДУ
</div>
<div class="qrs_pseudo">
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!
</div>
<div class="qrs_form">
<form action="#" id="form4" method="POST" onsubmit="ga(\'send\', \'event\', \'zayavka\', \'podtverdit\');" novalidate="novalidate">
<input type="text" name="id_form" value="form4">
<div class="qrs_wr">
<div class="qrs_col_mini">
<input type="name" name="reg_name_1s" placeholder="Ваше имя" required="">
</div>
<div class="qrs_col_mini">
<input type="tel" name="reg_phone_1s" placeholder="Ваш телефон" required="">
</div>
<div class="qrs_col_mini">
<input type="email" name="reg_email_1s" placeholder="Ваш e-mail" required="">
</div>
</div>
<input type="text" name="message_1" placeholder="сообщение" required=""> <textarea class="textarea" name="reg_text_1s" placeholder="Ваш вопрос" required=""></textarea> <input class="input_btn" type="submit" value="Отправить">
<div class="key_mini">
<a target="_blank" href="/politika-v-otnoshenii-obrabotki-personalnykh-dannykh-v-ooo-konsalt-grupp.php">Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.</a>
</div>
<input name="user_exists" value="1" type="hidden">
</form>
</div>
</section>',
'TYPE' => 'HTML',
),
),
'DESCRIPTION' =>
array (
0 => '',
1 => '',
2 => '',
3 => '',
4 => '',
5 => '',
6 => '',
),
'VALUE_ENUM' => NULL,
'VALUE_XML_ID' => NULL,
'VALUE_SORT' => NULL,
'~VALUE' =>
array (
0 =>
array (
'TEXT' => '
Услуги юриста по ДДУ
Юридическая практика более 10 лет
Срок - 1 месяц
Стоимость - от 3 000 руб.
Заказать
',
'TYPE' => 'HTML',
),
1 =>
array (
'TEXT' => '
Договор долевого участия в строительстве позволяет инвестору приобрести в собственность недвижимость по доступной стоимости, а застройщику получить денежные средства, необходимые для возведения объекта. Эти договорные обязательства строго регламентированы действующим законодательством, но имеют множество нюансов, особенностей и «узких мест». Поэтому при выборе компании-застройщика для заключения ДДУ, оформлении сделки и защиты своих прав при нарушении условий соглашения рекомендуется пользоваться услугами специализированного юриста. Только в этом случае вы будете уверены в надежности инвестирования и сможете получить компенсацию при задержках со сдачей дома.
Консалтинговая компания ConsultGroup осуществляет правовое сопровождение ДДУ и защищает права инвестора на всех стадиях начиная от подписания заканчивая составлением акта приема-передачи и регистрацией недвижимости в государственном реестре. Большой опыт работы наших сотрудников и доскональное знание законодательства позволяет гарантировать качество наших услуг.
',
'TYPE' => 'HTML',
),
2 =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
3 =>
array (
'TEXT' => '
Преимущества долевого строительства
Договор долевого строительства представляет собой гражданско-правовое соглашение, согласно которому дольщик уплачивает указанную в документе денежную сумму, а застройщик возводит многоэтажный жилой дом и предоставляет в собственность второй стороне квартиру после сдачи его в эксплуатации.
Плюсы такого способа покупки жилья очевидны:
- Есть возможность приобрести недвижимость в новом жилом фонде с нужными характеристиками и адаптировать ее под свои потребности;
- Приобретение квартиры по ДДУ требует меньших затрат, так как после сдачи дома стоимость недвижимости в нем значительно возрастает из-за уменьшения рисков;
- Права дольщика при заключении договора дополнительно защищены законом 214-ФЗ.
Риски при долевом участии
При заключении ДДУ без юридического сопровождения дольщик может столкнуться с такими негативными моментами:
- Неоформление права собственности на недвижимость после окончания строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
- Увеличение суммы денежных средств, которые должен внести дольщик, после заключения договора;
- Увеличение сроков сдачи дома в эксплуатацию;
- Получение в собственность квартиры с существенными конструктивными недостатками или отказ от их устранения;
- Передача застройщиком в собственность клиенту не той квартиры, которая указана в договоре.
',
'TYPE' => 'HTML',
),
4 =>
array (
'TEXT' => '
',
'TYPE' => 'HTML',
),
5 =>
array (
'TEXT' => '
Помощь юристов ConsultGroup при заключении ДДУ
Специалисты нашей компании в области жилищного законодательства предоставляют следующие услуги:
- Правовые консультации по вопросам участия в строительстве путем заключения договоров долевого участия;
- Анализ договоров, предоставленных застройщиками, для установления в них «узких мест», пунктов, противоречащих законодательству, а также разделов и норм, нарушающих права второй стороны;
- Комплексное сопровождение долевого строительства до момента оформления в собственность построенного объекта недвижимости;
- Взыскание с недобросовестного застройщика денежных средств в виде компенсации за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию или устранения недостатков, выявленных при передаче объекта недвижимости в собственность;
- Расторжение договора долевого участия и возмещение понесенных убытков из-за его неисполнения. Вместе с основной суммой наши специалисты помогут взыскать также компенсацию морального ущерба и другого вреда, причиненного нарушением договора;
- Признание права собственности на квартиру в судебном порядке, если застройщик искусственно затягивает ввод дома в эксплуатацию по каким-либо причинам.
- Проверка застройщика и его регистрационных документов.
Помимо этого, наши специалисты предоставляют юридические консультации и правовую помощь при операциях с самими договорами долевого строительства. В том числе:
- Переуступка прав по договору долевого участия в возведении многоквартирного дома (цессия).
- Регистрация купли-продажи ДДУ.
Услуги компании
В зависимости от сложившейся ситуации и объема услуг, предусмотренных соглашением между заказчиком и компанией ConsultGroupнаши специалисты выполняют следующие действия:
- Ведут переговоры с застройщиком по вопросам, связанным с заключением и выполнением договора, составляют и направляют претензии и т.п.;
- Составляют исковые заявления и подают их в суд для защиты интересов дольщика, участвуют в судебных заседаниях, контролируют исполнение судебных решений;
- Предоставляют доказательства, заявляют ходатайства и совершают другие процессуальные действия во время судебного рассмотрения исков о неисполнении застройщиками обязательств по ДДУ.
- Обжалуют судебные решения в судах апелляционной и кассационной инстанции в случае несогласия с решением предыдущего судебного органа.
Для заказа правового сопровождения ДДУ обращайтесь к менеджерам нашей компании.
',
'TYPE' => 'HTML',
),
6 =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
),
'~DESCRIPTION' =>
array (
0 => '',
1 => '',
2 => '',
3 => '',
4 => '',
5 => '',
6 => '',
),
'~NAME' => 'Блоки раздела',
'~DEFAULT_VALUE' =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
)