Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

array (
  'ID' => '147',
  'TIMESTAMP_X' => '2019-07-15 10:44:43',
  'IBLOCK_ID' => '37',
  'NAME' => 'Блоки раздела',
  'ACTIVE' => 'Y',
  'SORT' => '500',
  'CODE' => 'ST_BLOKS',
  'DEFAULT_VALUE' => 
  array (
    'TEXT' => '',
    'TYPE' => 'HTML',
  ),
  'PROPERTY_TYPE' => 'S',
  'ROW_COUNT' => '1',
  'COL_COUNT' => '30',
  'LIST_TYPE' => 'L',
  'MULTIPLE' => 'Y',
  'XML_ID' => NULL,
  'FILE_TYPE' => '',
  'MULTIPLE_CNT' => '5',
  'TMP_ID' => NULL,
  'LINK_IBLOCK_ID' => '0',
  'WITH_DESCRIPTION' => 'N',
  'SEARCHABLE' => 'N',
  'FILTRABLE' => 'N',
  'IS_REQUIRED' => 'N',
  'VERSION' => '1',
  'USER_TYPE' => 'HTML',
  'USER_TYPE_SETTINGS' => 
  array (
    'height' => 200,
  ),
  'HINT' => '',
  'PROPERTY_VALUE_ID' => 
  array (
    0 => '6338',
    1 => '6339',
    2 => '6340',
    3 => '6341',
    4 => '6342',
    5 => '6343',
    6 => '6354',
  ),
  'VALUE' => 
  array (
    0 => 
    array (
      'TEXT' => '		<section class="ban_art_section" style="background: url(/upload/banner_sopr_sdelki.jpg) right top no-repeat;  background-size: cover;">
		<div class="ban_art_text">
			<div class="ban_art_title">
				Наш юрист<br/>сопроводит сделку
			</div>
			<div class="ban_art_condition" style="margin-bottom:25px;">
				От составление договора<br>до вручения ключей
			</div>
			<!--div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:25px;">
				Срок - 5 дней
				<div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:20px; padding-top:10px;">
					Стоимость - от 5000 руб.
				</div>
			</div-->
			<a href="#" class="bas_btn" data-target="#modal_applic_banner" data-toggle="modal">Заказать</a>
		</div>
		<br>	
		</section>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    1 => 
    array (
      'TEXT' => '<section class="text_reg_section">

	<p>Сделка купли-продажи квартиры должна в обязательном порядке сопровождаться квалифицированным юристом, который оказывает правовую помощь, предоставляет консультации и следит за соблюдением прав продавца или покупателя при прохождении процедуры. Затраты на оплату труда юриста намного меньшие, чем возможный ущерб при отмене сделки в судебном порядке. </p>
<p>Консалтинговая компания Consult Group предоставляет услуги по сопровождению сделок купли-продажи. Мы готовы оказать помощь на любом этапе оформления начиная с проверки объекта заканчивая регистрацией в госреестре недвижимости. Высокая квалификация наших работников, специализация на жилищном законодательстве и большой опыт работы позволяют гарантировать 100% законность совершаемой операции.
</p>

</section><br>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    2 => 
    array (
      'TEXT' => '		<section class="questions_reg_section" id="forma1">
		  <div class="qrs_title">
		  			Закажите сопровождение сделки купли-продажи квартиры!		  		  </div>
		  <div class="qrs_pseudo">
			  				Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!			  		  
		  </div>
		  <div class="qrs_form">
			  <form action="#" id="form3" method="POST" onsubmit="ga(\'send\', \'event\', \'zayavka\', \'podtverdit\');" novalidate="novalidate"><input type="text" name="id_form" value="form3">
				  <div class="qrs_wr">
					  <div class="qrs_col">
						  <input type="tel" name="reg_phone_1t" placeholder="Ваш телефон" required="">
					  </div>
					  <div class="qrs_col">
						  <input type="email" name="reg_email_1t" placeholder="Ваш e-mail" required="">
					  </div>
				  </div>
				  <input type="text" name="message_1" placeholder="сообщение" required="">
				  <textarea class="textarea" name="reg_text_1t" placeholder="Ваш вопрос" required=""></textarea>
				  <input class="input_btn" type="submit" value="Отправить заявку">
				  <div class="key_mini">
					  <a target="_blank" href="/politika-v-otnoshenii-obrabotki-personalnykh-dannykh-v-ooo-konsalt-grupp.php">Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.</a>
				  </div>
			  <input name="user_exists" value="1" type="hidden"></form>
		  </div>
		</section>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    3 => 
    array (
      'TEXT' => '<div class="text-noline">
	<h2>Порядок оказания услуги</h2>
	<p style="text-align: justify;">
		Обратиться за помощью к специалистам Consult Group рекомендуется сразу после того, как вы приняли решение о поиске и приобретении в собственность квартиры. В этом случае вы будете застрахованы от малейших нарушений законодательства и собственных прав.
	</p>
	<p style="text-align: justify;">
		В рамках сопровождения сделки купли-продажи квартиры сотрудники нашей компании выполняют следующие действия (зависит от заключенного договора и выбранного пакета услуг):
	</p>
	<ol class="pink_marker">
		<li><b>Проверка объекта</b>. Во избежание возможной отмены договора купли-продажи в будущем юристы нашей консалтинговой компании проверяют законность владения квартирой собственником, который ее продает. Кроме того, изучается история передачи права собственности, а также время, в течение которого каждый из них владел объектом недвижимости. Такая предварительная проверка дает возможность на ранней стадии выявить возможные мошеннические действия и предотвратить их или отказаться от сделки. </li>
		<li><b>Проверка законности продажи</b>. После проверки объекта юристы компании проверяют право лица на подписание договора купли-продажи квартиры. Особенно тщательной должна быть проверка в случае, если подписание производится по доверенности. В этом случае специалисты в области права предварительно убеждаются в действительности доверенности, законности ее составления и т. п.</li>
		<li><b>Проверка отсутствия ограничений на продажу</b>. Перед совершением сделки мы проводим проверку по реестрам, чтобы убедиться, что квартира не находится под арестом или в залоге, что отсутствуют основания, препятствующие совершению сделки. Также, если в квартире прописаны несовершеннолетние или она находится в их частичной собственности, важно убедиться в отсутствии нарушений их прав. В противном случае в будущем такой договор может быть оспорен в судебном порядке, и покупатель лишится права собственности. </li>
		<li><b>Подготовка документации</b>. Наши сотрудники берут на себя хлопоты по подготовке нужного пакета документов и составлении договора. Соглашение о передаче права собственности составляется таким образом, чтобы соответствовать ГК РФ. Предлагаемый другой стороной договор тщательно проверяется на предмет наличия скрытых условий и пунктов, которые могут нарушить законные права другой стороны. </li>
		<li><b>Подписание договора и передача денег</b>. В момент подписания договора представители Consult Group могут присутствовать вместе с покупателем и продавцом и контролировать соблюдение прав заказчика. Во избежание проблем с выплатой денежных средств мы можем организовать их передачу через аккредитив (ячейку) в банковском учреждении. </li>
		<li><b>Регистрация договора в госреестре</b>. Представители компании Consult Group могут взять на себя обязанности по внесению данных о передаче права собственности на квартиру в реестр. Только после этого сделка по купле-продаже квартиры может считаться оконченной. </li>
	</ol>
</div>
<br>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    4 => 
    array (
      'TEXT' => '<div class="text-noline">
<h2>Возможные риски при приобретении квартиры</h2>

<p style="text-align: justify;">Наиболее частыми ситуациями, при которых сделка по купле-продаже квартиры может быть признана недействительной, являются:</p>


<ul class="pink_marker">
	<li>Нарушение прав несовершеннолетних при операциях с недвижимостью, особенно если квартира куплена с применением материнского капитала;</li>
<li>Нарушение прав других членов семьи при оформлении квартиры в собственность в порядке приватизации;</li>
<li>Нарушение прав других наследников при получении права собственности на квартиру по наследству, в т. ч. завещанию;</li>
<li>Нарушение прав законного владельца недвижимости при подписании договора по нотариальной доверенности.
</li>
</ul>
</div>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    5 => 
    array (
      'TEXT' => '<div class="text-noline">
<h2>Дополнительные услуги</h2>

<p style="text-align: justify;">Помимо перечисленных выше действий, наши специалисты могут оказать другую правовую помощь, которая необходима в рамках совершения купли или продажи квартиры. Для получения дополнительных консультаций обращайтесь к нашим менеджерам по телефонам, указанным на сайте.</p> 
<p style="text-align: justify;">Мы работаем в этой сфере с 2009 года, имеет тесные связи с нотариусами для быстрого оформления документов, работаем с 15 банками для организации передачи денег и дважды проверяем все документы во избежание малейшего риска возникновения проблем в будущем. 
</p>

</div>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    6 => 
    array (
      'TEXT' => '<section class="questions_reg_section" id="forma2">
<div class="qrs_title">
	 Оставьте заявку
</div>
<div class="qrs_pseudo">
	 Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!
</div>
<div class="qrs_form">
	<form action="#" id="form4" method="POST" onsubmit="ga(\'send\', \'event\', \'zayavka\', \'podtverdit\');" novalidate="novalidate">
		<input type="text" name="id_form" value="form4">
		<div class="qrs_wr">
			<div class="qrs_col_mini">
 <input type="name" name="reg_name_1s" placeholder="Ваше имя" required="">
			</div>
			<div class="qrs_col_mini">
 <input type="tel" name="reg_phone_1s" placeholder="Ваш телефон" required="">
			</div>
			<div class="qrs_col_mini">
 <input type="email" name="reg_email_1s" placeholder="Ваш e-mail" required="">
			</div>
		</div>
 <input type="text" name="message_1" placeholder="сообщение" required=""> <textarea class="textarea" name="reg_text_1s" placeholder="Ваш вопрос" required=""></textarea> <input class="input_btn" type="submit" value="Отправить">
		<div class="key_mini">
 <a target="_blank" href="/politika-v-otnoshenii-obrabotki-personalnykh-dannykh-v-ooo-konsalt-grupp.php">Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.</a>
		</div>
 <input name="user_exists" value="1" type="hidden">
	</form>
</div>
 </section>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
  ),
  'DESCRIPTION' => 
  array (
    0 => '',
    1 => '',
    2 => '',
    3 => '',
    4 => '',
    5 => '',
    6 => '',
  ),
  'VALUE_ENUM' => NULL,
  'VALUE_XML_ID' => NULL,
  'VALUE_SORT' => NULL,
  '~VALUE' => 
  array (
    0 => 
    array (
      'TEXT' => '		

		

			

				Наш юрист
сопроводит сделку
			
			

				От составление договора
до вручения ключей
			
			
			Заказать
		
		
	
		
',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    1 => 
    array (
      'TEXT' => '


	
Сделка купли-продажи квартиры должна в обязательном порядке сопровождаться квалифицированным юристом, который оказывает правовую помощь, предоставляет консультации и следит за соблюдением прав продавца или покупателя при прохождении процедуры. Затраты на оплату труда юриста намного меньшие, чем возможный ущерб при отмене сделки в судебном порядке. 
Консалтинговая компания Consult Group предоставляет услуги по сопровождению сделок купли-продажи. Мы готовы оказать помощь на любом этапе оформления начиная с проверки объекта заканчивая регистрацией в госреестре недвижимости. Высокая квалификация наших работников, специализация на жилищном законодательстве и большой опыт работы позволяют гарантировать 100% законность совершаемой операции.



',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    2 => 
    array (
      'TEXT' => '		

		  

		  			Закажите сопровождение сделки купли-продажи квартиры!		  		  
		  

			  				Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!			  		  
		  
		  

			  

				  

					  

						  
					  
					  

						  
					  
				  
				  
				  
				  
				  

					  Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.
				  
			  
		  
		
',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    3 => 
    array (
      'TEXT' => '

	
Порядок оказания услуги
	

		Обратиться за помощью к специалистам Consult Group рекомендуется сразу после того, как вы приняли решение о поиске и приобретении в собственность квартиры. В этом случае вы будете застрахованы от малейших нарушений законодательства и собственных прав.
	
	

		В рамках сопровождения сделки купли-продажи квартиры сотрудники нашей компании выполняют следующие действия (зависит от заключенного договора и выбранного пакета услуг):
	
	

		
Проверка объекта. Во избежание возможной отмены договора купли-продажи в будущем юристы нашей консалтинговой компании проверяют законность владения квартирой собственником, который ее продает. Кроме того, изучается история передачи права собственности, а также время, в течение которого каждый из них владел объектом недвижимости. Такая предварительная проверка дает возможность на ранней стадии выявить возможные мошеннические действия и предотвратить их или отказаться от сделки. 
		
Проверка законности продажи. После проверки объекта юристы компании проверяют право лица на подписание договора купли-продажи квартиры. Особенно тщательной должна быть проверка в случае, если подписание производится по доверенности. В этом случае специалисты в области права предварительно убеждаются в действительности доверенности, законности ее составления и т. п.
		
Проверка отсутствия ограничений на продажу. Перед совершением сделки мы проводим проверку по реестрам, чтобы убедиться, что квартира не находится под арестом или в залоге, что отсутствуют основания, препятствующие совершению сделки. Также, если в квартире прописаны несовершеннолетние или она находится в их частичной собственности, важно убедиться в отсутствии нарушений их прав. В противном случае в будущем такой договор может быть оспорен в судебном порядке, и покупатель лишится права собственности. 
		
Подготовка документации. Наши сотрудники берут на себя хлопоты по подготовке нужного пакета документов и составлении договора. Соглашение о передаче права собственности составляется таким образом, чтобы соответствовать ГК РФ. Предлагаемый другой стороной договор тщательно проверяется на предмет наличия скрытых условий и пунктов, которые могут нарушить законные права другой стороны. 
		
Подписание договора и передача денег. В момент подписания договора представители Consult Group могут присутствовать вместе с покупателем и продавцом и контролировать соблюдение прав заказчика. Во избежание проблем с выплатой денежных средств мы можем организовать их передачу через аккредитив (ячейку) в банковском учреждении. 
		
Регистрация договора в госреестре. Представители компании Consult Group могут взять на себя обязанности по внесению данных о передаче права собственности на квартиру в реестр. Только после этого сделка по купле-продаже квартиры может считаться оконченной. 
	


',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    4 => 
    array (
      'TEXT' => '

Возможные риски при приобретении квартиры

Наиболее частыми ситуациями, при которых сделка по купле-продаже квартиры может быть признана недействительной, являются:



	
Нарушение прав несовершеннолетних при операциях с недвижимостью, особенно если квартира куплена с применением материнского капитала;
Нарушение прав других членов семьи при оформлении квартиры в собственность в порядке приватизации;
Нарушение прав других наследников при получении права собственности на квартиру по наследству, в т. ч. завещанию;
Нарушение прав законного владельца недвижимости при подписании договора по нотариальной доверенности.


',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    5 => 
    array (
      'TEXT' => '

Дополнительные услуги

Помимо перечисленных выше действий, наши специалисты могут оказать другую правовую помощь, которая необходима в рамках совершения купли или продажи квартиры. Для получения дополнительных консультаций обращайтесь к нашим менеджерам по телефонам, указанным на сайте.
 
Мы работаем в этой сфере с 2009 года, имеет тесные связи с нотариусами для быстрого оформления документов, работаем с 15 банками для организации передачи денег и дважды проверяем все документы во избежание малейшего риска возникновения проблем в будущем. 


',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    6 => 
    array (
      'TEXT' => '


	 Оставьте заявку


	 Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!


	

		
		

			

 
			
			

 
			
			

 
			
		
   
		

 Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.
		
 
	

 
',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
  ),
  '~DESCRIPTION' => 
  array (
    0 => '',
    1 => '',
    2 => '',
    3 => '',
    4 => '',
    5 => '',
    6 => '',
  ),
  '~NAME' => 'Блоки раздела',
  '~DEFAULT_VALUE' => 
  array (
    'TEXT' => '',
    'TYPE' => 'HTML',
  ),
)