Разделение лицевых счетов в квартире

array (
  'ID' => '147',
  'TIMESTAMP_X' => '2019-07-15 10:44:43',
  'IBLOCK_ID' => '37',
  'NAME' => 'Блоки раздела',
  'ACTIVE' => 'Y',
  'SORT' => '500',
  'CODE' => 'ST_BLOKS',
  'DEFAULT_VALUE' => 
  array (
    'TEXT' => '',
    'TYPE' => 'HTML',
  ),
  'PROPERTY_TYPE' => 'S',
  'ROW_COUNT' => '1',
  'COL_COUNT' => '30',
  'LIST_TYPE' => 'L',
  'MULTIPLE' => 'Y',
  'XML_ID' => NULL,
  'FILE_TYPE' => '',
  'MULTIPLE_CNT' => '5',
  'TMP_ID' => NULL,
  'LINK_IBLOCK_ID' => '0',
  'WITH_DESCRIPTION' => 'N',
  'SEARCHABLE' => 'N',
  'FILTRABLE' => 'N',
  'IS_REQUIRED' => 'N',
  'VERSION' => '1',
  'USER_TYPE' => 'HTML',
  'USER_TYPE_SETTINGS' => 
  array (
    'height' => 200,
  ),
  'HINT' => '',
  'PROPERTY_VALUE_ID' => 
  array (
    0 => '8841',
    1 => '8842',
    2 => '8843',
    3 => '8844',
    4 => '8845',
    5 => '8846',
    6 => '8847',
  ),
  'VALUE' => 
  array (
    0 => 
    array (
      'TEXT' => '<section class="ban_art_section" style="background: url(/upload/medialibrary/afd/e45f54e2.jpg) right top no-repeat;  background-size: cover;">
		<div class="ban_art_text">
			<div class="ban_art_title">
				Разделить ЛС в квартире
			</div>
			<div class="ban_art_condition" style="margin-bottom:25px;">
				Юридическая практика более 10 лет
			</div>
			<div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:25px;">
				Срок - 1 месяц
				<div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:20px; padding-top:10px;">
					Стоимость - от 3 000 руб.
				</div>
			</div>
			<a href="#" class="bas_btn" data-target="#modal_applic_banner" data-toggle="modal">Заказать</a>
		</div>
		<br>	
		</section>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    1 => 
    array (
      'TEXT' => '<div class="text-noline">
	
<img style="margin: 10px;" width="350" alt="Как выписать человека из квартиры" src="https://www.consult-gp.ru/upload/medialibrary/e75/zhilishchnye-spory_4.jpg"  title="Разделить лицевые счета в квартире" align="right">


<p style="text-align: justify;">Разделение ЛС возможно согласно действующему законодательству РФ. После выполнения этого действия собственники отдельно перечисляют средства для оплаты комм. услуг в объеме, пропорциональном его доле. Это дает возможность избежать споров с совладельцем о порядке, сроках и размере выплат. Сделать два и более счета на каждого из владельцев можно в УК или суде.</p>

<p style="text-align: justify;">Консалтинговая компания Consult Group предоставляет помощь в разделении ЛС между владельцами квартиры. Мы составим необходимые документы, самостоятельно по доверенности подадим заявление в УК либо подготовим иск для суда. Вам не придется тратить свое личное время и самостоятельно участвовать в переговорах с совладельцами либо посещать судебные заседания.</p>



</div>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    2 => 
    array (
      'TEXT' => '<section class="questions_reg_section" id="forma1">
<div class="qrs_title">
	Поможем вам в разделении лицевых счетов квартиры!
</div>
<div class="qrs_pseudo">
	 Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО.
</div>
<div class="qrs_form">
	<form action="#" id="form3" method="POST" onsubmit="ga(\'send\', \'event\', \'zayavka\', \'podtverdit\');" novalidate="novalidate">
		<input type="text" name="id_form" value="form3">
		<div class="qrs_wr">
			<div class="qrs_col">
 <input type="tel" name="reg_phone_1t" placeholder="Ваш телефон" required="">
			</div>
			<div class="qrs_col">
 <input type="email" name="reg_email_1t" placeholder="Ваш e-mail" required="">
			</div>
		</div>
 <input type="text" name="message_1" placeholder="сообщение" required=""> <textarea class="textarea" name="reg_text_1t" placeholder="Ваш вопрос" required=""></textarea> <input class="input_btn" type="submit" value="Отправить заявку">
		<div class="key_mini">
 <a target="_blank" href="/politika-v-otnoshenii-obrabotki-personalnykh-dannykh-v-ooo-konsalt-grupp.php">Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.</a>
		</div>
 <input name="user_exists" value="1" type="hidden">
	</form>
</div>
 </section>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    3 => 
    array (
      'TEXT' => '<div class="text-noline">

<h2>Особенности процесса</h2>

<p style="text-align: justify;">По общему правилу оплата за квартиру производится по одному лицевому счету. Он оформляется на владельца, который пришел в УК с целью заключения соглашения на обслуживание. Однако если оплата не производится, на любого владельца возлагается обязанность по перечислению причитающихся сумм. Они несут солидарную ответственность.</p>

<p style="text-align: justify;">ЖК  РФ и другие нормативные акты предусматривает возможность перечисления средств в объеме, который пропорционален доле в имуществе. Для юридического оформления этого факта нужно завести ЛС на каждого.</p>

<p style="text-align: justify;">Обратите внимание, что счета разделяются только между владельцами. Это означает, что нельзя выполнять это действие в следующих случаях:</p>

<ul class="pink_marker">
	<li>между лицами, которые проживают в наемной государственной квартире по договору найма;</li>
	<li>между лицами, которые прописаны в жилище, но не являются ее собственниками;</li>
	<li>между владельцами, когда в документе о передаче права собственности не указаны их доли в процентах.</li>
</ul>

<h2>Добровольное разделение</h2>

<p style="text-align: justify;">Наиболее простой способ разделить счета – обратиться в управляющую компанию. Этот вариант возможен в случае, если все владельцы жилой квартиры согласны на разделение. Для этого достаточно написать заявление и приложить документы, подтверждающие право собственности. После обращения УК оформляет счета по количеству владельцев согласно их долям.</p>

<p>В заявлении необходимо указать следующие данные:</p>

<ul class="pink_marker">
	<li>Название компании, которая управляет имуществом многоквартирного дома;</li>
	<li>Данные на каждого из владельцев;</li>
	<li>Указание о том, что в квартире уже имеются владельцы с выделенными лицевыми счетами (если это так);</li>
	<li>Документ, подтверждающий долю каждого владельца, если она не указана в договоре купли-продажи (дарения и т.п.).</li>
</ul>

<p style="text-align: justify;">Обратите внимание, что разделение лицевых счетов не влияет на право собственности и не изменяет статус самой недвижимости. От этого квартира не переходит в коммунальную собственность, размер долей не перераспределяется.</p>


</div>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    4 => 
    array (
      'TEXT' => '<section class="how_work_section">
	<a href="#popup_free" class="fancybox_2 pink" onclick="document.getElementById(\'themes\').innerHTML = \'\';"></a>		
	<div class="how_work_title"><span>Виды</span> жилищных споров:</div>
	<ol>
<!------ Список -------->
		<li><a href="https://www.consult-gp.ru/priznanie_prava_sobstvennosti_na_jiloe_pomechenie.php">признание права собственности на жилое помещение;</a></li>
<li><a href="https://www.consult-gp.ru/zatoplenie_kvartiri.php">затопление квартиры;</a></li>
<li><a>перепланировка жилого помещения;</a></li>
<li><a>обжалование действий ТСЖ и управляющих компаний;</a></li>
<li><a>определение порядка пользования жилым помещением;</a></li>
<li><a>долевое участие в строительстве.</a></li>

<!------ end Список -------->
	</ol>
</section>


',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    5 => 
    array (
      'TEXT' => '<div class="text-noline">



<h2>Разделение счетов в судебном порядке</h2>

<p style="text-align: justify;">Через суд разделить лицевые счета можно в том случае, если один из собственников не дает согласия на добровольное разделение. Для этого необходимо подготовить исковое заявление, в котором в качестве требования указать разделение счета пропорционально доле в недвижимом имуществе, а также причины, по которым истец хочет разделения.</p>

<p style="text-align: justify;">В судебном порядке разделение производится и в случае, если управляющая компания отказалась удовлетворить заявление о разделении при добровольном согласии владельцев. Это является нарушением прав, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.</p>

<p style="text-align: justify;">Кроме того, в иске необходимо указать просьбу о том, чтобы суд установил порядок оплаты коммунальных услуг в объеме, который пропорционален доле каждого, и потребовал от управляющей компании разделения счетов на оплату.</p>

<p>При подаче иска необходимо предоставить следующие документы:</p>

<ul class="pink_marker">
	<li>Личные документы истца;</li>
	<li>Документация на объект недвижимости;</li>
	<li>Документы, подтверждающие право собственности и доли каждого владельца;</li>
	<li>Выписка из домовой книги;</li>
	<li>Копия имеющегося общего лицевого счета.</li>
</ul>

<p style="text-align: justify;">Суд принимает решение по иску этой категории в течение 30 дней. Обязательного присутствия лица, которое не хочет добровольно разделять счет, не предусмотрено. После получения положительного решения документ необходимо предоставить в УК, которая в этом случае обязана выполнить разделение.</p>

<h2>Как заказать услугу</h2>

<p style="text-align: justify;">Хотите разделить лицевые счета и оплачивать только свою часть коммунальных платежей? Обращайтесь за помощью в консалтинговую компанию Consult Group, Мы самостоятельно подготовим необходимые документы, обратимся в УК или суд для разделения лицевых счетов. Для оформления заявки на услугу позвоните менеджерам по работе с клиентами по указанному на сайте телефону.</p>


</div>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    6 => 
    array (
      'TEXT' => '<section class="questions_reg_section" id="forma2">
<div class="qrs_title">
	 Оставьте заявку
</div>
<div class="qrs_pseudo">
	 Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!
</div>
<div class="qrs_form">
	<form action="#" id="form4" method="POST" onsubmit="ga(\'send\', \'event\', \'zayavka\', \'podtverdit\');" novalidate="novalidate">
		<input type="text" name="id_form" value="form4">
		<div class="qrs_wr">
			<div class="qrs_col_mini">
 <input type="name" name="reg_name_1s" placeholder="Ваше имя" required="">
			</div>
			<div class="qrs_col_mini">
 <input type="tel" name="reg_phone_1s" placeholder="Ваш телефон" required="">
			</div>
			<div class="qrs_col_mini">
 <input type="email" name="reg_email_1s" placeholder="Ваш e-mail" required="">
			</div>
		</div>
 <input type="text" name="message_1" placeholder="сообщение" required=""> <textarea class="textarea" name="reg_text_1s" placeholder="Ваш вопрос" required=""></textarea> <input class="input_btn" type="submit" value="Отправить">
		<div class="key_mini">
 <a target="_blank" href="/politika-v-otnoshenii-obrabotki-personalnykh-dannykh-v-ooo-konsalt-grupp.php">Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.</a>
		</div>
 <input name="user_exists" value="1" type="hidden">
	</form>
</div>
 </section>',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
  ),
  'DESCRIPTION' => 
  array (
    0 => '',
    1 => '',
    2 => '',
    3 => '',
    4 => '',
    5 => '',
    6 => '',
  ),
  'VALUE_ENUM' => NULL,
  'VALUE_XML_ID' => NULL,
  'VALUE_SORT' => NULL,
  '~VALUE' => 
  array (
    0 => 
    array (
      'TEXT' => '

		

			

				Разделить ЛС в квартире
			
			

				Юридическая практика более 10 лет
			
			

				Срок - 1 месяц
				

					Стоимость - от 3 000 руб.
				
			
			Заказать
		
		
	
		
',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    1 => 
    array (
      'TEXT' => '

	



Разделение ЛС возможно согласно действующему законодательству РФ. После выполнения этого действия собственники отдельно перечисляют средства для оплаты комм. услуг в объеме, пропорциональном его доле. Это дает возможность избежать споров с совладельцем о порядке, сроках и размере выплат. Сделать два и более счета на каждого из владельцев можно в УК или суде.

Консалтинговая компания Consult Group предоставляет помощь в разделении ЛС между владельцами квартиры. Мы составим необходимые документы, самостоятельно по доверенности подадим заявление в УК либо подготовим иск для суда. Вам не придется тратить свое личное время и самостоятельно участвовать в переговорах с совладельцами либо посещать судебные заседания.



',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    2 => 
    array (
      'TEXT' => '


	Поможем вам в разделении лицевых счетов квартиры!


	 Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО.


	

		
		

			

 
			
			

 
			
		
   
		

 Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.
		
 
	

 
',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    3 => 
    array (
      'TEXT' => '


Особенности процесса

По общему правилу оплата за квартиру производится по одному лицевому счету. Он оформляется на владельца, который пришел в УК с целью заключения соглашения на обслуживание. Однако если оплата не производится, на любого владельца возлагается обязанность по перечислению причитающихся сумм. Они несут солидарную ответственность.

ЖК  РФ и другие нормативные акты предусматривает возможность перечисления средств в объеме, который пропорционален доле в имуществе. Для юридического оформления этого факта нужно завести ЛС на каждого.

Обратите внимание, что счета разделяются только между владельцами. Это означает, что нельзя выполнять это действие в следующих случаях:


	
между лицами, которые проживают в наемной государственной квартире по договору найма;
	
между лицами, которые прописаны в жилище, но не являются ее собственниками;
	
между владельцами, когда в документе о передаче права собственности не указаны их доли в процентах.


Добровольное разделение

Наиболее простой способ разделить счета – обратиться в управляющую компанию. Этот вариант возможен в случае, если все владельцы жилой квартиры согласны на разделение. Для этого достаточно написать заявление и приложить документы, подтверждающие право собственности. После обращения УК оформляет счета по количеству владельцев согласно их долям.

В заявлении необходимо указать следующие данные:


	
Название компании, которая управляет имуществом многоквартирного дома;
	
Данные на каждого из владельцев;
	
Указание о том, что в квартире уже имеются владельцы с выделенными лицевыми счетами (если это так);
	
Документ, подтверждающий долю каждого владельца, если она не указана в договоре купли-продажи (дарения и т.п.).


Обратите внимание, что разделение лицевых счетов не влияет на право собственности и не изменяет статус самой недвижимости. От этого квартира не переходит в коммунальную собственность, размер долей не перераспределяется.


',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    4 => 
    array (
      'TEXT' => '

			
	
Виды жилищных споров:
	


		
признание права собственности на жилое помещение;
затопление квартиры;
перепланировка жилого помещения;
обжалование действий ТСЖ и управляющих компаний;
определение порядка пользования жилым помещением;
долевое участие в строительстве.


	



',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    5 => 
    array (
      'TEXT' => '




Разделение счетов в судебном порядке

Через суд разделить лицевые счета можно в том случае, если один из собственников не дает согласия на добровольное разделение. Для этого необходимо подготовить исковое заявление, в котором в качестве требования указать разделение счета пропорционально доле в недвижимом имуществе, а также причины, по которым истец хочет разделения.

В судебном порядке разделение производится и в случае, если управляющая компания отказалась удовлетворить заявление о разделении при добровольном согласии владельцев. Это является нарушением прав, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

Кроме того, в иске необходимо указать просьбу о том, чтобы суд установил порядок оплаты коммунальных услуг в объеме, который пропорционален доле каждого, и потребовал от управляющей компании разделения счетов на оплату.

При подаче иска необходимо предоставить следующие документы:


	
Личные документы истца;
	
Документация на объект недвижимости;
	
Документы, подтверждающие право собственности и доли каждого владельца;
	
Выписка из домовой книги;
	
Копия имеющегося общего лицевого счета.


Суд принимает решение по иску этой категории в течение 30 дней. Обязательного присутствия лица, которое не хочет добровольно разделять счет, не предусмотрено. После получения положительного решения документ необходимо предоставить в УК, которая в этом случае обязана выполнить разделение.

Как заказать услугу

Хотите разделить лицевые счета и оплачивать только свою часть коммунальных платежей? Обращайтесь за помощью в консалтинговую компанию Consult Group, Мы самостоятельно подготовим необходимые документы, обратимся в УК или суд для разделения лицевых счетов. Для оформления заявки на услугу позвоните менеджерам по работе с клиентами по указанному на сайте телефону.


',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
    6 => 
    array (
      'TEXT' => '


	 Оставьте заявку


	 Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!


	

		
		

			

 
			
			

 
			
			

 
			
		
   
		

 Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.
		
 
	

 
',
      'TYPE' => 'HTML',
    ),
  ),
  '~DESCRIPTION' => 
  array (
    0 => '',
    1 => '',
    2 => '',
    3 => '',
    4 => '',
    5 => '',
    6 => '',
  ),
  '~NAME' => 'Блоки раздела',
  '~DEFAULT_VALUE' => 
  array (
    'TEXT' => '',
    'TYPE' => 'HTML',
  ),
)