Пишите нам в мессенджеры:

Как выписать человека из квартиры в Москве

Выписать человека из квартиры
Юридическая практика более 10 лет
Срок - 1 месяц
Стоимость - от 3 000 руб.
Заказать

Как выписать человека из квартиры

Выписать человека из квартиры согласно действующему жилищному законодательству достаточно просто. Сделать это может собственник жилья, подав иск в суд общей юрисдикции. Нормативно-правовые акты РФ предусматривают лишь несколько ограничений, которые могут препятствовать выписке. Однако при грамотном подходе, правильном составлении искового заявления и участии в судебном заседании суд принимает сторону лица, который владеет недвижимостью.

Консалтинговая компания ConsultGroup предоставляет правовую помощь при обращении в суд с исками о выписке жильцов из квартир. Мы берем на себя все хлопоты по юридическому сопровождению искового производства начиная от составления заявления и сбора доказательств заканчивая контролем за исполнением судебного решения.

Поможем вам в решении жилищных споров!
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО.

В каких случаях можно выписать человека

Жилищный кодекс и другие нормативно-правовые акты предусматривают возможность выписки из квартиры человека, который не является ее собственником, в следующих случаях:

  1. Если право собственности на жилье было получено до вступления в брачные отношения. В этом случае после развода лицо, которое не являлось до этого собственником, утрачивает право на проживание в ней. Можно выписать супруга или супругу после развода, а также ее или его близких родственников. Никаких законных оснований отказать в удовлетворении такого иска у суда нет.
  2. Использование муниципальной квартиры не по прямому назначению. Это основание подходит только в том случае, если недвижимость не приватизирована в установленном порядке. В качестве оснований могут быть причинение материального ущерба жилищу, нарушение правил совместного проживания. При этом необходимо, чтобы в отношении нарушителя были приняты меры досудебного урегулирования конфликта.
  3. Если лицо в течение длительного времени не проживает в квартире и не оплачивает счета за коммунальные услуги. Для выписки необходимо доказать, что он имеет другую квартиру, дом и т. п., в котором живет постоянно. 
  4. Выписке из квартиры без предоставление другого места для проживания подлежат родители детей, которые в установленном порядке лишены родительских прав над ними. По закону они не имеют права проживать вместе, поэтому суд выносит решение о выселении и выписке.

По общему правилу выписать несовершеннолетнего, у которого отсутствует другое место для проживания, нельзя. Однако суд может удовлетворить иск, если в процессе рассмотрения будут предоставлены доказательства, что ребенок живет со своим опекуном в другой квартире.

Особый порядок предусмотрен для квартир, которые ранее были приватизированы. Существуют такие особенности:

  • Если квартира была приватизирована и находится в собственности, после чего в нее был прописан другой человек, его можно выписывать на общих основаниях без каких-либо ограничений.
  • Если квартира приватизировалась в момент нахождения супругов в браке, но один из них отказался от приватизации, выписать его по обычной процедуре невозможно. Право собственности в этом случае числится за одним физическим лицом, но право проживание имеет другой супруг. Произвести выписку нужно будет только с согласия.

Существует возможность выписать мужа или жену, если они длительное время не живут по адресу и не оплачивают коммунальные платежи. Но в этом случае окончательное решение по иску остается за судом.

Виды жилищных споров:
  1. признание права собственности на жилое помещение;
  2. затопление квартиры;
  3. перепланировка жилого помещения;
  4. обжалование действий ТСЖ и управляющих компаний;
  5. определение порядка пользования жилым помещением;
  6. долевое участие в строительстве.

Порядок выписки лица в судебном порядке

Для выписки лица из квартиры без его согласия необходимо:

  1. Составить исковое заявление. Необходимо подготовить иск с учетом требований норм жилищного кодекса и процессуального законодательства. Обязательным исковым требованиям является прекращение права пользования жилой площадью, а также внесение изменения в государственные учеты. Эти дела подсудны судам общей юрисдикции по месту регистрации ответчика. Юристы компании Consult Group помогут вам правильно подготовить документ.
  2. Подать исковое заявление. При этом необходимо правильно поддерживать исковые требования во время судебных заседаний. Ответчик может не являться в суд по вызову, что затягивает процесс. Грамотная помощь адвоката на этом этапе даст возможность получить положительное решение по иску в минимальные сроки. Адвокаты консалтинговой компании будут представлять ваши интересы в суде, представлять доказательства и готовить необходимые процессуальные документы.
  3. Получить решение и добиться его исполнения. После получения решения необходимо внести изменения в учеты для выписки лица. В некоторых случаях придется выполнить дополнительные требования относительно предоставления временного места проживания выписанному человеку либо прибегнуть к помощи судебных приставов для фактического выселения.

Как заказать

Хотите получить юридическую помощь и выписать человека из квартиры в судебном порядке? Обращайтесь к консультантам компании ConsultGroup по указанному на сайте телефону.

Оставьте заявку
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!
 
Яндекс.Метрика