Выписать человека из квартиры согласно действующему жилищному законодательству достаточно просто. Сделать это может собственник жилья, подав иск в суд общей юрисдикции. Нормативно-правовые акты РФ предусматривают лишь несколько ограничений, которые могут препятствовать выписке. Однако при грамотном подходе, правильном составлении искового заявления и участии в судебном заседании суд принимает сторону лица, который владеет недвижимостью.
Консалтинговая компания ConsultGroup предоставляет правовую помощь при обращении в суд с исками о выписке жильцов из квартир. Мы берем на себя все хлопоты по юридическому сопровождению искового производства начиная от составления заявления и сбора доказательств заканчивая контролем за исполнением судебного решения.
В каких случаях можно выписать человека
Жилищный кодекс и другие нормативно-правовые акты предусматривают возможность выписки из квартиры человека, который не является ее собственником, в следующих случаях:
- Если право собственности на жилье было получено до вступления в брачные отношения. В этом случае после развода лицо, которое не являлось до этого собственником, утрачивает право на проживание в ней. Можно выписать супруга или супругу после развода, а также ее или его близких родственников. Никаких законных оснований отказать в удовлетворении такого иска у суда нет.
- Использование муниципальной квартиры не по прямому назначению. Это основание подходит только в том случае, если недвижимость не приватизирована в установленном порядке. В качестве оснований могут быть причинение материального ущерба жилищу, нарушение правил совместного проживания. При этом необходимо, чтобы в отношении нарушителя были приняты меры досудебного урегулирования конфликта.
- Если лицо в течение длительного времени не проживает в квартире и не оплачивает счета за коммунальные услуги. Для выписки необходимо доказать, что он имеет другую квартиру, дом и т. п., в котором живет постоянно.
- Выписке из квартиры без предоставление другого места для проживания подлежат родители детей, которые в установленном порядке лишены родительских прав над ними. По закону они не имеют права проживать вместе, поэтому суд выносит решение о выселении и выписке.
По общему правилу выписать несовершеннолетнего, у которого отсутствует другое место для проживания, нельзя. Однако суд может удовлетворить иск, если в процессе рассмотрения будут предоставлены доказательства, что ребенок живет со своим опекуном в другой квартире.
Особый порядок предусмотрен для квартир, которые ранее были приватизированы. Существуют такие особенности:
- Если квартира была приватизирована и находится в собственности, после чего в нее был прописан другой человек, его можно выписывать на общих основаниях без каких-либо ограничений.
- Если квартира приватизировалась в момент нахождения супругов в браке, но один из них отказался от приватизации, выписать его по обычной процедуре невозможно. Право собственности в этом случае числится за одним физическим лицом, но право проживание имеет другой супруг. Произвести выписку нужно будет только с согласия.
Существует возможность выписать мужа или жену, если они длительное время не живут по адресу и не оплачивают коммунальные платежи. Но в этом случае окончательное решение по иску остается за судом.
array (
'ID' => '147',
'TIMESTAMP_X' => '2019-07-15 10:44:43',
'IBLOCK_ID' => '37',
'NAME' => 'Блоки раздела',
'ACTIVE' => 'Y',
'SORT' => '500',
'CODE' => 'ST_BLOKS',
'DEFAULT_VALUE' =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
'PROPERTY_TYPE' => 'S',
'ROW_COUNT' => '1',
'COL_COUNT' => '30',
'LIST_TYPE' => 'L',
'MULTIPLE' => 'Y',
'XML_ID' => NULL,
'FILE_TYPE' => '',
'MULTIPLE_CNT' => '5',
'TMP_ID' => NULL,
'LINK_IBLOCK_ID' => '0',
'WITH_DESCRIPTION' => 'N',
'SEARCHABLE' => 'N',
'FILTRABLE' => 'N',
'IS_REQUIRED' => 'N',
'VERSION' => '1',
'USER_TYPE' => 'HTML',
'USER_TYPE_SETTINGS' =>
array (
'height' => 200,
),
'HINT' => '',
'PROPERTY_VALUE_ID' =>
array (
0 => '8785',
1 => '8786',
2 => '8787',
3 => '8788',
4 => '8789',
5 => '8790',
6 => '8791',
),
'VALUE' =>
array (
0 =>
array (
'TEXT' => '<section class="ban_art_section" style="background: url(/upload/medialibrary/afd/e45f54e2.jpg) right top no-repeat; background-size: cover;">
<div class="ban_art_text">
<div class="ban_art_title">
Выписать человека из квартиры
</div>
<div class="ban_art_condition" style="margin-bottom:25px;">
Юридическая практика более 10 лет
</div>
<div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:25px;">
Срок - 1 месяц
<div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:20px; padding-top:10px;">
Стоимость - от 3 000 руб.
</div>
</div>
<a href="#" class="bas_btn" data-target="#modal_applic_banner" data-toggle="modal">Заказать</a>
</div>
<br>
</section>',
'TYPE' => 'HTML',
),
1 =>
array (
'TEXT' => '<div class="text-noline">
<img style="margin: 10px;" width="350" alt="Как выписать человека из квартиры" src="https://www.consult-gp.ru/upload/medialibrary/335/zhilishchnye-spory_1.jpg" title="Как выписать человека из квартиры" align="right">
<p style="text-align: justify;">Выписать человека из квартиры согласно действующему жилищному законодательству достаточно просто. Сделать это может собственник жилья, подав иск в суд общей юрисдикции. Нормативно-правовые акты РФ предусматривают лишь несколько ограничений, которые могут препятствовать выписке. Однако при грамотном подходе, правильном составлении искового заявления и участии в судебном заседании суд принимает сторону лица, который владеет недвижимостью.</p>
<p style="text-align: justify;">Консалтинговая компания ConsultGroup предоставляет правовую помощь при обращении в суд с исками о выписке жильцов из квартир. Мы берем на себя все хлопоты по юридическому сопровождению искового производства начиная от составления заявления и сбора доказательств заканчивая контролем за исполнением судебного решения.</p>
</div>',
'TYPE' => 'HTML',
),
2 =>
array (
'TEXT' => '<section class="questions_reg_section" id="forma1">
<div class="qrs_title">
Поможем вам в решении жилищных споров!
</div>
<div class="qrs_pseudo">
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО.
</div>
<div class="qrs_form">
<form action="#" id="form3" method="POST" onsubmit="ga(\'send\', \'event\', \'zayavka\', \'podtverdit\');" novalidate="novalidate">
<input type="text" name="id_form" value="form3">
<div class="qrs_wr">
<div class="qrs_col">
<input type="tel" name="reg_phone_1t" placeholder="Ваш телефон" required="">
</div>
<div class="qrs_col">
<input type="email" name="reg_email_1t" placeholder="Ваш e-mail" required="">
</div>
</div>
<input type="text" name="message_1" placeholder="сообщение" required=""> <textarea class="textarea" name="reg_text_1t" placeholder="Ваш вопрос" required=""></textarea> <input class="input_btn" type="submit" value="Отправить заявку">
<div class="key_mini">
<a target="_blank" href="/politika-v-otnoshenii-obrabotki-personalnykh-dannykh-v-ooo-konsalt-grupp.php">Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.</a>
</div>
<input name="user_exists" value="1" type="hidden">
</form>
</div>
</section>',
'TYPE' => 'HTML',
),
3 =>
array (
'TEXT' => '<div class="text-noline">
<h2>В каких случаях можно выписать человека</h2>
<p style="text-align:justify">Жилищный кодекс и другие нормативно-правовые акты предусматривают возможность выписки из квартиры человека, который не является ее собственником, в следующих случаях:</p>
<ol class="pink_marker">
<li>Если право собственности на жилье было получено до вступления в брачные отношения. В этом случае после развода лицо, которое не являлось до этого собственником, утрачивает право на проживание в ней. Можно выписать супруга или супругу после развода, а также ее или его близких родственников. Никаких законных оснований отказать в удовлетворении такого иска у суда нет.</li>
<li>Использование муниципальной квартиры не по прямому назначению. Это основание подходит только в том случае, если недвижимость не приватизирована в установленном порядке. В качестве оснований могут быть причинение материального ущерба жилищу, нарушение правил совместного проживания. При этом необходимо, чтобы в отношении нарушителя были приняты меры досудебного урегулирования конфликта.</li>
<li>Если лицо в течение длительного времени не проживает в квартире и не оплачивает счета за коммунальные услуги. Для выписки необходимо доказать, что он имеет другую квартиру, дом и т. п., в котором живет постоянно. </li>
<li>Выписке из квартиры без предоставление другого места для проживания подлежат родители детей, которые в установленном порядке лишены родительских прав над ними. По закону они не имеют права проживать вместе, поэтому суд выносит решение о выселении и выписке.</li>
</ol>
<p>По общему правилу выписать несовершеннолетнего, у которого отсутствует другое место для проживания, нельзя. Однако суд может удовлетворить иск, если в процессе рассмотрения будут предоставлены доказательства, что ребенок живет со своим опекуном в другой квартире.</p>
<p>Особый порядок предусмотрен для квартир, которые ранее были приватизированы. Существуют такие особенности:</p>
<ul class="pink_marker">
<li>Если квартира была приватизирована и находится в собственности, после чего в нее был прописан другой человек, его можно выписывать на общих основаниях без каких-либо ограничений.</li>
<li>Если квартира приватизировалась в момент нахождения супругов в браке, но один из них отказался от приватизации, выписать его по обычной процедуре невозможно. Право собственности в этом случае числится за одним физическим лицом, но право проживание имеет другой супруг. Произвести выписку нужно будет только с согласия.</li>
</ul>
<p style="text-align: justify;">Существует возможность выписать мужа или жену, если они длительное время не живут по адресу и не оплачивают коммунальные платежи. Но в этом случае окончательное решение по иску остается за судом.</p>
</div>',
'TYPE' => 'HTML',
),
4 =>
array (
'TEXT' => '<section class="how_work_section">
<a href="#popup_free" class="fancybox_2 pink" onclick="document.getElementById(\'themes\').innerHTML = \'\';"></a>
<div class="how_work_title"><span>Виды</span> жилищных споров:</div>
<ol>
<!------ Список -------->
<li><a href="https://www.consult-gp.ru/priznanie_prava_sobstvennosti_na_jiloe_pomechenie.php">признание права собственности на жилое помещение;</a></li>
<li><a href="https://www.consult-gp.ru/zatoplenie_kvartiri.php">затопление квартиры;</a></li>
<li><a>перепланировка жилого помещения;</a></li>
<li><a>обжалование действий ТСЖ и управляющих компаний;</a></li>
<li><a>определение порядка пользования жилым помещением;</a></li>
<li><a>долевое участие в строительстве.</a></li>
<!------ end Список -------->
</ol>
</section>
',
'TYPE' => 'HTML',
),
5 =>
array (
'TEXT' => '<div class="text-noline">
<h2>Порядок выписки лица в судебном порядке</h2>
<p>Для выписки лица из квартиры без его согласия необходимо:</p>
<ol class="pink_marker">
<li>Составить исковое заявление. Необходимо подготовить иск с учетом требований норм жилищного кодекса и процессуального законодательства. Обязательным исковым требованиям является прекращение права пользования жилой площадью, а также внесение изменения в государственные учеты. Эти дела подсудны судам общей юрисдикции по месту регистрации ответчика. Юристы компании Consult Group помогут вам правильно подготовить документ.</li>
<li>Подать исковое заявление. При этом необходимо правильно поддерживать исковые требования во время судебных заседаний. Ответчик может не являться в суд по вызову, что затягивает процесс. Грамотная помощь адвоката на этом этапе даст возможность получить положительное решение по иску в минимальные сроки. Адвокаты консалтинговой компании будут представлять ваши интересы в суде, представлять доказательства и готовить необходимые процессуальные документы.</li>
<li>Получить решение и добиться его исполнения. После получения решения необходимо внести изменения в учеты для выписки лица. В некоторых случаях придется выполнить дополнительные требования относительно предоставления временного места проживания выписанному человеку либо прибегнуть к помощи судебных приставов для фактического выселения.</li>
</ol>
<h2>Как заказать</h2>
<p style="text-align: justify;">Хотите получить юридическую помощь и выписать человека из квартиры в судебном порядке? Обращайтесь к консультантам компании ConsultGroup по указанному на сайте телефону.</p>
</div>',
'TYPE' => 'HTML',
),
6 =>
array (
'TEXT' => '<section class="questions_reg_section" id="forma2">
<div class="qrs_title">
Оставьте заявку
</div>
<div class="qrs_pseudo">
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или перезвонит нам сегодня - консультация по налоговым вопросам бесплатно!
</div>
<div class="qrs_form">
<form action="#" id="form4" method="POST" onsubmit="ga(\'send\', \'event\', \'zayavka\', \'podtverdit\');" novalidate="novalidate">
<input type="text" name="id_form" value="form4">
<div class="qrs_wr">
<div class="qrs_col_mini">
<input type="name" name="reg_name_1s" placeholder="Ваше имя" required="">
</div>
<div class="qrs_col_mini">
<input type="tel" name="reg_phone_1s" placeholder="Ваш телефон" required="">
</div>
<div class="qrs_col_mini">
<input type="email" name="reg_email_1s" placeholder="Ваш e-mail" required="">
</div>
</div>
<input type="text" name="message_1" placeholder="сообщение" required=""> <textarea class="textarea" name="reg_text_1s" placeholder="Ваш вопрос" required=""></textarea> <input class="input_btn" type="submit" value="Отправить">
<div class="key_mini">
<a target="_blank" href="/politika-v-otnoshenii-obrabotki-personalnykh-dannykh-v-ooo-konsalt-grupp.php">Ваши данные под защитой политики конфиденциальности.</a>
</div>
<input name="user_exists" value="1" type="hidden">
</form>
</div>
</section>',
'TYPE' => 'HTML',
),
),
'DESCRIPTION' =>
array (
0 => '',
1 => '',
2 => '',
3 => '',
4 => '',
5 => '',
6 => '',
),
'VALUE_ENUM' => NULL,
'VALUE_XML_ID' => NULL,
'VALUE_SORT' => NULL,
'~VALUE' =>
array (
0 =>
array (
'TEXT' => '
Выписать человека из квартиры
Юридическая практика более 10 лет
Срок - 1 месяц
Стоимость - от 3 000 руб.
Заказать
',
'TYPE' => 'HTML',
),
1 =>
array (
'TEXT' => '
Выписать человека из квартиры согласно действующему жилищному законодательству достаточно просто. Сделать это может собственник жилья, подав иск в суд общей юрисдикции. Нормативно-правовые акты РФ предусматривают лишь несколько ограничений, которые могут препятствовать выписке. Однако при грамотном подходе, правильном составлении искового заявления и участии в судебном заседании суд принимает сторону лица, который владеет недвижимостью.
Консалтинговая компания ConsultGroup предоставляет правовую помощь при обращении в суд с исками о выписке жильцов из квартир. Мы берем на себя все хлопоты по юридическому сопровождению искового производства начиная от составления заявления и сбора доказательств заканчивая контролем за исполнением судебного решения.
',
'TYPE' => 'HTML',
),
2 =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
3 =>
array (
'TEXT' => '
В каких случаях можно выписать человека
Жилищный кодекс и другие нормативно-правовые акты предусматривают возможность выписки из квартиры человека, который не является ее собственником, в следующих случаях:
- Если право собственности на жилье было получено до вступления в брачные отношения. В этом случае после развода лицо, которое не являлось до этого собственником, утрачивает право на проживание в ней. Можно выписать супруга или супругу после развода, а также ее или его близких родственников. Никаких законных оснований отказать в удовлетворении такого иска у суда нет.
- Использование муниципальной квартиры не по прямому назначению. Это основание подходит только в том случае, если недвижимость не приватизирована в установленном порядке. В качестве оснований могут быть причинение материального ущерба жилищу, нарушение правил совместного проживания. При этом необходимо, чтобы в отношении нарушителя были приняты меры досудебного урегулирования конфликта.
- Если лицо в течение длительного времени не проживает в квартире и не оплачивает счета за коммунальные услуги. Для выписки необходимо доказать, что он имеет другую квартиру, дом и т. п., в котором живет постоянно.
- Выписке из квартиры без предоставление другого места для проживания подлежат родители детей, которые в установленном порядке лишены родительских прав над ними. По закону они не имеют права проживать вместе, поэтому суд выносит решение о выселении и выписке.
По общему правилу выписать несовершеннолетнего, у которого отсутствует другое место для проживания, нельзя. Однако суд может удовлетворить иск, если в процессе рассмотрения будут предоставлены доказательства, что ребенок живет со своим опекуном в другой квартире.
Особый порядок предусмотрен для квартир, которые ранее были приватизированы. Существуют такие особенности:
- Если квартира была приватизирована и находится в собственности, после чего в нее был прописан другой человек, его можно выписывать на общих основаниях без каких-либо ограничений.
- Если квартира приватизировалась в момент нахождения супругов в браке, но один из них отказался от приватизации, выписать его по обычной процедуре невозможно. Право собственности в этом случае числится за одним физическим лицом, но право проживание имеет другой супруг. Произвести выписку нужно будет только с согласия.
Существует возможность выписать мужа или жену, если они длительное время не живут по адресу и не оплачивают коммунальные платежи. Но в этом случае окончательное решение по иску остается за судом.
',
'TYPE' => 'HTML',
),
4 =>
array (
'TEXT' => '
',
'TYPE' => 'HTML',
),
5 =>
array (
'TEXT' => '
Порядок выписки лица в судебном порядке
Для выписки лица из квартиры без его согласия необходимо:
- Составить исковое заявление. Необходимо подготовить иск с учетом требований норм жилищного кодекса и процессуального законодательства. Обязательным исковым требованиям является прекращение права пользования жилой площадью, а также внесение изменения в государственные учеты. Эти дела подсудны судам общей юрисдикции по месту регистрации ответчика. Юристы компании Consult Group помогут вам правильно подготовить документ.
- Подать исковое заявление. При этом необходимо правильно поддерживать исковые требования во время судебных заседаний. Ответчик может не являться в суд по вызову, что затягивает процесс. Грамотная помощь адвоката на этом этапе даст возможность получить положительное решение по иску в минимальные сроки. Адвокаты консалтинговой компании будут представлять ваши интересы в суде, представлять доказательства и готовить необходимые процессуальные документы.
- Получить решение и добиться его исполнения. После получения решения необходимо внести изменения в учеты для выписки лица. В некоторых случаях придется выполнить дополнительные требования относительно предоставления временного места проживания выписанному человеку либо прибегнуть к помощи судебных приставов для фактического выселения.
Как заказать
Хотите получить юридическую помощь и выписать человека из квартиры в судебном порядке? Обращайтесь к консультантам компании ConsultGroup по указанному на сайте телефону.
',
'TYPE' => 'HTML',
),
6 =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
),
'~DESCRIPTION' =>
array (
0 => '',
1 => '',
2 => '',
3 => '',
4 => '',
5 => '',
6 => '',
),
'~NAME' => 'Блоки раздела',
'~DEFAULT_VALUE' =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
)