Компания «Консалт-групп» оказывает юридические услуги по защите прав граждан в суде в сфере долевого участия в строительстве. В частности, мы оказываем юридическую помощь дольщикам/пайщикам, заключившим договора на покупку квартир у компаний, входящих в состав группы компаний «СУ-155».
Группа компаний «СУ-155» является одним из крупнейших строительных холдингов и входит в перечень системообразующих организаций России. В составе ГК «СУ-155» находятся более 80 строительных организаций и промышленных предприятий, ведущих свою деятельность более чем в 40 городах России, СНГ и Европы.
В настоящее время «СУ-155» осуществляет строительство в Центральном (Москва, Брянская, Владимирская, Ивановская, Калужская, Костромская, Московская, Рязанская, Тверская, Тульская, Ярославская области), Северо-Западном (Санкт-Петербург, Калининградская, Ленинградская области), Приволжском (Нижегородская, Пензенская области), Южном (Волгоградская область) и Сибирском (Омская, Новосибирская области, Красноярский край) федеральных округах.
-
1
Шаг №1
Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
или оставляете заявку
-
2
Шаг №2
Высылаете нам необходимые документы
-
3
Шаг №3
Через несколько дней мы начнем сопровождение банкротства СУ-155!
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО
В состав холдинга входят следующие организации:
Компании-застройщики
- ООО «СтройКат»
- ОАО «Ивановская Домостроительная компания»
- ООО «РосСтрой — Калининград»
- ЗАО «Мосстройинвест — Калуга»
- ООО «Никитское» (Московская область, Домодедово, п. Константиново)
- ООО «Лидер» (Москва)
- ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» (Москва)
- ООО «Передовые технологии в строительстве» (Москва)
- ЗАО «Строительное Управление № 155» (Москва)
- ЗАО «Фарот» (Москва)
- ООО «Эйфер» (Москва)
- ЗАО «Энерготехпром ИнвестСтрой» (Москва)
- ООО «Монтажинстрой» (Нижний Новгород)
- ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания» (Омск)
- ООО «ПензаСтройИнвест» (Пенза)
- ЗАО "Строительная компания «РосСтрой» (Санкт-Петербург)
- ЗАО «Тверская инвестиционно-строительная компания» (Тверь)
- ООО «Южная-российская инвестиционно-строительная компания» (Тула)
Компании-подрядчики
- ЗАО «Строительное управление № 155» (Москва)
- ООО «ВИРА ДВА» (Москва)
- ООО «Инжстрой-13» (Москва)
- филиал «Даната-Плюс» (Москва)
- филиал «ДСК-5» (Москва)
- филиал «КАИССА» (Москва)
- филиал «КДС» (Москва)
- филиал «МЖС» (Москва)
- филиал «МУ-8» (Москва)
- филиал «ОГЭ» (Москва)
- филиал «ПСК-7» (Москва)
- филиал «РИМАЙТ» (Москва)
- филиал «Сетьмонтаж» (Москва)
- филиал «СИ-17» (Москва)
- филиал «СКБ-Строй» (Москва)
- филиал «Славстрой» (Москва)
- филиал «СУ-93» (Москва)
- филиал «ТЕКСВИН» (Москва)
- филиал «ФасадСтрой» (Москва)
- филиал «ФундаментСтрой» (Москва)
- филиал «ЭМКА» (Москва)
- ООО «Металл-Инвест» (Тверь)
- ООО "Вента" (Москва)
Машиностроительные производства
- ООО «Машиностроительный завод» (Ивановская область, Вичуга)
- ОАО «Строммашина» (Ивановская область, Кохма)
- ОАО «Станкоагрегат» (Москва)
- ООО «Одинцовский машиностроительный завод» (Московская область, Одинцово)
- ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» (Московская область, Серпухов)
Производство стройматериалов
- ООО «БиоЛесПром» (Вологодская область, Верховажский район, с. Верховажье) (пиломатериалы)
- ООО «Брянский завод строительных конструкций» (Брянск) (железобетонные панели)
- ОАО «Ивановская Домостроительная компания» (завод ЖБИ) (Иваново) (железобетонные панели)
- ООО «Андреевский карьер» (Калуга) (гравий, песок, глина)
- ЗАО «Первая цементная компания»/ООО «Первая цементная компания» (Калужская область, Кондрово) (цемент, известь, гипс)
- ОАО «Войсковицкий завод железобетонных изделий № 1»(Ленинградская область, Гатчинский район, п. Войсковицы)(керамзито-, газо- и пенобетонные панели, металлопластиковые окна, сантехническое и электромонтажное оборудование)
- ООО «Карьер Дон» (Липецкая область, Елецкий район, п. Задоньевский) (известь)
- ОАО «Бетиар-22» (Москва) (железобетонные конструкции)
- ООО «Бильд Терминал» (Москва)
- ОАО «Московский камнеобрабатывающий комбинат» (Московская обл., Долгопрудный) (изделия из природного камня)
- ОАО «Белостолбовский кирпичный завод» (Московская область, Домодедово, мкр.Белые Столбы) (кирпич, бордюры, тротуарная плитка)
- ООО «Домодедовский асфальтово-бетонный завод» (Московская область, Домодедово) (бетонные смеси, асфальт)
- ЗАО «Домодедовский завод железобетонных изделий» (Московская область, Домодедово) (железобетонные изделия, пенополистирол, монтажные и штукатурные смеси)
- ООО "Проектно-производственное объединение «Дом» (Московская область, Домодедово) (оконные и дверные блоки, стеклопакеты)
- ЗАО «Клинский проектно-строительный комбинат» (Московская область, Клин) (железобетонные изделия)
- ООО «Мастер» (Московская область, Лобня) (изделия из натурального камня)
- ООО «Торфяник»/ООО «Экоторф» (Московская область, Лотошинский район, п. Торфяной) (торф)
- ОАО «Калибровский завод» (Московская область, Одинцово) (сантехкабины, трубы)
- ЗАО «Стройиндустрия» (Московская область, Одинцово) (железобетонные изделия, бетон)
- ОАО «Стромремонтналадка» (Московская область, Одинцово) (светопрозрачные конструкции)
- ООО «Орешкинский комбинат нерудных строительных материалов» (Московская область, Рузский район, п. Колюбакино) (песок, щебень)
- ООО «КСК-Темп» (Московская область, Серпухов) (цемент, гипс)
- ООО «Шатово» (Московская область, Серпуховский район, д. Калиново) (пиломатериалы)
- ЗАО «ДСК-НН» (Кстовский завод железобетонных изделий) (Нижегородская область, Кстово) (железобетонные изделия)
- ОАО «Орское карьеруправление» (Оренбургская область, Орск) (щебень, песок)
- ООО «ПензаСтройИнвест» (Пенза) (железобетонные изделия; завод строится)
- ОАО «Завод крупных деталей» (Тула) (железобетонные изделия)
- ОАО «Каркас-ЗКД» (Тула)
Компании-заказчики и проектировщики
- ООО «Проектный институт «ДСК-Проект» (Иваново)
- ООО «Отдел капитального строительства Строительного управления № 155» (Москва)
- ООО «СпецСтрой» (Москва)
Коммерческие компании
- Товарищество на вере (коммандитное товарищество) „СУ-155“ и Компания» (Москва)
- ЗАО «Компания Монблан» (Москва)
Транспортные компании
- Филиал «МИАТ» (Москва)
- ООО «Вертолетная компания МКЛ» (Москва)
Финансовый сектор
- ООО «СУ-155 Капитал» (Москва)
Причины банкротства СУ-155
В связи с экономическим кризисом в стране (девальвация рубля, рост ставок по кредитам, снижение спроса на жилье) и по ряду других внутренних причин (неэффективный менеджмент, недобросовестность партнеров, снижение количества госзаказов) на сегодняшний момент у компании «СУ-155» сложилась весьма тяжелая финансовая ситуация.
Денежные претензии к «СУ-155» на многомиллионные суммы имеют: Министерство обороны (357,8 млн. рублей), Росбанк (70 млн. долларов), банк «Возрождение» (354 млн. рублей), держатели облигаций (более 2,3 миллиарда рублей), Госстройнадзор (25 млн. рублей в виде штрафов за нарушения при строительстве), арендодателям земли, ПФР (9,5 миллиардов рублей по страховым взносам), денежные требования имеют и другие банки: «Глобэкс», «Банк Москвы», «ВТБ», «Сбербанк» и долг продолжает расти.
Но самое главное то, что в результате такой ситуации страдают дольщики строящихся объектов. Строительство домов не ведется или ведется малыми темпами, задерживаются сроки сдачи объектов в эксплуатацию, а то, что построено, приходит в негодность.
По последним данным у ГК «СУ-155» имеются 155 недостроенных объектов в 14 регионах России: Москва и Московская область, Владимирская область, Волгоградская область, Ивановская область, Калининградская область, Калужская область, Костромская область, Ленинградская область, Нижегородская область, Санкт-Петербург, Тверская область, Тульская область, Ярославская область. Завершения строительства ожидают более 30 тысяч дольщиков/пайщиков СУ-155. Общий объем финансирования этих объектов по предварительным расчетам составит 39 млрд. рублей.
Меры, направленные на защиту прав дольщиков СУ-155
Поскольку «СУ-155» является крупной системообразующей компанией данная ситуация была взята под правительственный контроль.
Решением Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции 09 декабря 2015 года принята Концепция завершения строительства объектов Группы компаний «СУ-155» и его финансового оздоровления, разработанная Министерством строительства и ЖКХ РФ. Согласно этой схеме санация СУ-155 должна производиться на базе банка «Российский капитал», который должен будет финансирование строящихся объектов за счет реализации активов СУ-155 и покупки свободных квартир в недостроенных домах. Техническим заказчиком строительства объектов является компания «Триумфальная арка», которая будет заключать договоры генподряда с компанией СУ-151, отвечающую за строительно-монтажные и другие необходимые работы. Сама СУ-151 создана «Российским капиталом» в декабре 2015 года.
На этом совещании был согласован также график достройки объектов, размещенный на официальном сайте банка «Российский капитал».
Однако уже в середине февраля 2016г. глава банка «Российский капитал» заявил, что достроить дома СУ-155 без банкротства холдинга невозможно.
Какие компании СУ-155 уже находятся в процедуре банкротства?
Так уже известно, что заявлено о банкротстве следующих компаний холдинга СУ-155, а именно: АО «СУ-155» (18.03.16г. - введена процедура наблюдения), ОАО «Ивановская ДСК» (01.03.16г. - введена процедура наблюдения), ЗАО «МОИСК» (05.02.02г. - введена процедура наблюдения), ООО «Лидер» (16.03.16г. - введена процедура наблюдения), ОАО «Нижегородкапстрой» (31 июля 2015года- введена процедура наблюдения ), ОАО «ДСК» (16.03.16г. - введена процедура наблюдения), ЗАО «ДСК-НН» (26.02.16г. - введена процедура наблюдения), АО «ДСК-НН» (04.02.16г. - введена процедура наблюдения), ОАО «Калибровский завод» (23 декабря 2015г. - введена процедура наблюдения), ООО «СтройКат» и ООО «Юриск», ООО "СУ-155 КАПИТАЛ" (11.02.16г. - введена процедура наблюдения), ЗАО "Группа компаний СУ-155" (09.09.15г. - введена процедура наблюдения), АО «РосСтрой» (в процессе рассмотрения).
Общие последствия банкротства
Банкротство - это признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, в совокупном размере не менее ста тысяч рублей.
Основными целями процедуры банкротства являются удовлетворение требований кредиторов с помощью финансового оздоровления должника или продажи его активов. Признание юридического лица банкротом арбитражным судом влечет его ликвидацию и прекращение его обязательств.
При рассмотрении дела о банкротстве должника - юридического лица применяются следующие процедуры:
- наблюдение, в ходе которого выявляются все требования кредиторов, определяется состав имущества должника и принимается решение о дальнейшем развитии процедуры банкротства.
- финансовое оздоровление, основной целью которого является восстановление платежеспособности должника.
- внешнее управление, которое вводится в целях восстановления платежеспособности должника с передачей полномочий по управлению должником внешнему управляющему.
- конкурсное производство – это конечная стадия процедуры банкротства. Она наступает, если финансовое оздоровление или внешнее управление не дали своих результатов, т.е. не удалось восстановить платежеспособность должника и удовлетворить требования кредиторов. В конкурсном производстве из имущества должника формируется конкурсная масса, из которой в определенной законом очередности погашаются требования кредиторов.
С введением процедуры банкротства требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в определенном порядке, а на должника налагаются дополнительные обязанности и ограничения, связанные с возможностью заключения тех или иных сделок, принятия решения органами управления.
Как дольщикам СУ-155 защитить свои права?
Способ защиты зависит от того, каким образом происходила покупка квартиры и от условий конкретного договора, заключенного с приобретателем квартиры. Специалисты нашей юридической компании помогут Вам проанализировать условия вашего договора и выбрать подходящий способ защиты в каждой конкретной ситуации.
Оформление договоров на отчуждение квартир в СУ-155 осуществлялось в основном по следующим схемам:
- заключение договора долевого строительства;
- заключение предварительного договора, на основании которого дольщик оплачивал сумму за жилье, а застройщик обязался после завершения работ и ввода дома в эксплуатацию передать квартиру дольщику в собственность по договору купли-продажи.
- заключение договора об участии в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). Надо заметить, что в СУ-155 основная масса квартир была продана именно по этой схеме, что во многом усложняет процесс защиты в суде. Дольщик в этом смысле по законодательству защищен лучше.
Действия покупателя до момента введения процедуры банкротства:
В случае, если квартира приобреталась по предварительному договору или по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, то до момента введения процедуры банкротства застройщика, приобретатель квартиры должен обратиться в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности на квартиру, если дом построен, или о признании права собственности на долю в виде квартиры, если дом не построен.
Это необходимо т.к. оформление квартир в СУ-155 в собственность покупателей происходило путем последовательного переоформления права собственности сначала на застройщика, потом на жилищно-строительные кооперативы СУ-155 (в случае заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе), а потом уже на конечного покупателя квартиры.
В настоящее время СУ-155 не может оформлять квартиры в собственность покупателей этими способами, т.к. правительство Москвы и Московской области либо не подписывает с СУ-155 акты о реализации инвестиционных контрактов на построенные объекты. Либо даже если эти акты подписываются, то при оформлении права собственности на СУ-155 эти квартиры моментально попадают под арест службы судебных приставов.
Таким образом, если вовремя не обратиться в суд за защитой своих прав, можно остаться совсем без квартиры, поскольку до момента передачи квартиры в собственность покупателя, она является собственностью застройщика, и, следовательно, войдет в общую конкурсную массу застройщика, из которой будет погашаться задолженность перед всеми кредиторами.
Также на данном этапе возможна подача иска о расторжении договора и о возврате денежных средств, уплаченных за квартиру. Такой иск целесообразен, в случае если строительство дома не началось и, судя по всему, уже и не начнется.
С подачей искового заявления в суд не стоит медлить, поскольку при введении процедуры банкротства в отношении застройщика, признание права собственности на квартиру и взыскание денежных средств в общем порядке будет невозможным. После введения процедуры банкротства суды общей юрисдикции будут вынуждены прекратить производство по делу и рассмотрение вопроса о признании права собственности будет осуществляться только в рамках дела о банкротстве в арбитражном суде, что гораздо проблематичнее.
Действия покупателя после момента введения процедуры банкротства компании, входящей в СУ-155:
Если в отношении застройщика уже введена процедура наблюдения, то приобретатель квартиры у такого застройщика должен:
- Собрать все необходимые документы, подтверждающие покупку квартиры (договор об участии в ЖСК/ договор долевого участия/ договор купли-продажи со всеми приложениями; документы, подтверждающие оплату цены договора долевого участия либо оплату вступительного, паевого и членских взносов (платежные поручения, приходные кассовые ордера, расписки); для участников ЖСК - акт или справку о выплате пая (если есть); выписку из протокола о принятии в члены ЖСК и выписку из реестра пайщиков (если есть).
- В течение 30 календарных дней после публикации информации о введении процедуры наблюдения в газете «Коммерсантъ» направить заявление в арбитражный суд о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.
В связи с новыми поправками в закон «О несостоятельности (банкротстве)» требования покупателей будут удовлетворяться не в третью, а в первую очередь.
Наша компания поможет Вам:
- составить исковое заявление в суд о признании права собственности,
- составить исковое заявление о признании права собственности в доле в виде квартиры,
- составить исковое заявление о расторжении договора,
- взыскать убытки,
- взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры,
- взыскать моральный ущерб,
- а также грамотно составить заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений,
- представит Ваши интересы в суде.
-
1
Шаг №1
Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
или оставляете заявку
-
2
Шаг №2
Высылаете нам необходимые документы
-
3
Шаг №3
Через несколько дней мы начнем сопровождение банкротства СУ-155!
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО
Банкротство «СУ-155». Как дольщикам защитить свои права? - очень полезная услуга. Добавьте эту страницу в избранное
Добавить в избранное
array (
'ID' => '147',
'TIMESTAMP_X' => '2019-07-15 10:44:43',
'IBLOCK_ID' => '37',
'NAME' => 'Блоки раздела',
'ACTIVE' => 'Y',
'SORT' => '500',
'CODE' => 'ST_BLOKS',
'DEFAULT_VALUE' =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
'PROPERTY_TYPE' => 'S',
'ROW_COUNT' => '1',
'COL_COUNT' => '30',
'LIST_TYPE' => 'L',
'MULTIPLE' => 'Y',
'XML_ID' => NULL,
'FILE_TYPE' => '',
'MULTIPLE_CNT' => '5',
'TMP_ID' => NULL,
'LINK_IBLOCK_ID' => '0',
'WITH_DESCRIPTION' => 'N',
'SEARCHABLE' => 'N',
'FILTRABLE' => 'N',
'IS_REQUIRED' => 'N',
'VERSION' => '1',
'USER_TYPE' => 'HTML',
'USER_TYPE_SETTINGS' =>
array (
'height' => 200,
),
'HINT' => '',
'PROPERTY_VALUE_ID' =>
array (
0 => '13194',
1 => '13195',
),
'VALUE' =>
array (
0 =>
array (
'TEXT' => '<section class="ban_art_section" style="background: url(/upload/medialibrary/afd/e45f54e2.jpg) right top no-repeat; background-size: cover;">
<div class="ban_art_text">
<div class="ban_art_title">
Услуги юриста при банкротстве<br/> дольщиков
</div>
<div class="ban_art_condition" style="margin-bottom:25px;">
Юридическая практика более 10 лет
</div>
<div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:25px;">
Срок - индивидуально
<div class="ban_art_time" style="color:#c61954; font-size: 16px; margin-bottom:20px; padding-top:10px;">
Стоимость - индивидуально
</div>
</div>
<a href="#" class="bas_btn" data-target="#modal_applic_banner" data-toggle="modal">Заказать</a>
</div>
<br>
</section>',
'TYPE' => 'HTML',
),
1 =>
array (
'TEXT' => '<div class="text-noline">
<p>Компания «Консалт-групп» оказывает юридические услуги по защите прав граждан в суде в сфере долевого участия в строительстве. В частности, мы оказываем юридическую помощь дольщикам/пайщикам, заключившим договора на покупку квартир у компаний, входящих в состав группы компаний «СУ-155».</p>
<p>Группа компаний «СУ-155» является одним из крупнейших строительных холдингов и входит в перечень системообразующих организаций России. В составе ГК «СУ-155» находятся более 80 строительных организаций и промышленных предприятий, ведущих свою деятельность более чем в 40 городах России, СНГ и Европы.</p>
<p>В настоящее время «СУ-155» осуществляет строительство в Центральном (Москва, Брянская, Владимирская, Ивановская, Калужская, Костромская, Московская, Рязанская, Тверская, Тульская, Ярославская области), Северо-Западном (Санкт-Петербург, Калининградская, Ленинградская области), Приволжском (Нижегородская, Пензенская области), Южном (Волгоградская область) и Сибирском (Омская, Новосибирская области, Красноярский край) федеральных округах.</p>
<ul class="step_list step_list_o">
<li>
<div class="step_num">1</div>
<h5 class="step_list_title" >Шаг №1</h5>
<p style="line-height: 1;">Звоните по номеру <span class="phone telefon_zamena" id="f1">+7 (495) 995-58-54</span><br />или оставляете заявку</p>
<div class="popup_form_block block_wn">
<a name="F1"></a>
<h3>СОПРОВОЖДЕНИЕ БАНКРОТСТВА:</h3>
<form class="popup_form form_popup_n" action="#F1" method="POST"><input type="hidden" name="to" value="" />
<div class="form_line">
<label>Имя:</label>
<div class="placeholder_block"><label class="placeholder_label">Пример: Иван Иванов</label><input type="text" class="flop" name="reg_name_1" /></div>
</div>
<div class="form_line"><label>Email:</label>
<div class="placeholder_block"><label class="placeholder_label"><span class="required_star">*</span> Пример: ivan@mail.ru</label><input type="text" class="flop email required" name="reg_email_1" /></div>
</div>
<div class="form_line"><label>Тел.</label>
<div class="placeholder_block"><label class="placeholder_label"><!--<span class="required_star">*</span> -->Пример: +7923 123 45 67</label><input type="text" class="flop" name="reg_phone_1" /></div>
</div>
<div class="form_line"><label>Ваша заявка</label>
<div class="placeholder_block"><label class="placeholder_label">Пример: нужно сопровождение банкротства СУ-155!</label><textarea name="reg_text_1" class="flop"></textarea></div>
</div>
<div class="btn_center_wrap"><input type="submit" class="btn_pink" name="f1" value="сопровождение банкротства" /></div>
<label class="error" style="margin-left: 76px; display: none;" id="lf1"><b>ваша заявка отправлена</b></label></form></div>
</li>
<li>
<div class="step_num">2</div>
<h5 class="step_list_title" >Шаг №2</h5>
<p style="line-height: 1;">Высылаете нам необходимые документы</p>
</li>
<li>
<div class="step_num">3</div>
<h5 class="step_list_title" >Шаг №3</h5>
<p style="line-height: 1;">Через несколько дней мы начнем сопровождение банкротства СУ-155!</p>
<p class="help_note">Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!<br />Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО</p>
</li>
</ul>
<p><b><i>В состав холдинга входят следующие организации:</i></b></p>
<p><b>Компании-застройщики</b></p>
<ul class="pink_marker">
<li>ООО «СтройКат»</li>
<li>ОАО «Ивановская Домостроительная компания»</li>
<li>ООО «РосСтрой — Калининград»</li>
<li>ЗАО «Мосстройинвест — Калуга»</li>
<li>ООО «Никитское» (Московская область, Домодедово, п. Константиново)</li>
<li>ООО «Лидер» (Москва)</li>
<li>ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» (Москва)</li>
<li>ООО «Передовые технологии в строительстве» (Москва)</li>
<li>ЗАО «Строительное Управление № 155» (Москва)</li>
<li>ЗАО «Фарот» (Москва)</li>
<li>ООО «Эйфер» (Москва)</li>
<li>ЗАО «Энерготехпром ИнвестСтрой» (Москва)</li>
<li>ООО «Монтажинстрой» (Нижний Новгород)</li>
<li>ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания» (Омск)</li>
<li>ООО «ПензаСтройИнвест» (Пенза)</li>
<li>ЗАО "Строительная компания «РосСтрой» (Санкт-Петербург)</li>
<li>ЗАО «Тверская инвестиционно-строительная компания» (Тверь)</li>
<li>ООО «Южная-российская инвестиционно-строительная компания» (Тула)</li>
</ul>
<p><b>Компании-подрядчики</b></p>
<ul class="pink_marker">
<li>ЗАО «Строительное управление № 155» (Москва)</li>
<li>ООО «ВИРА ДВА» (Москва)</li>
<li>ООО «Инжстрой-13» (Москва)</li>
<li>филиал «Даната-Плюс» (Москва)</li>
<li>филиал «ДСК-5» (Москва)</li>
<li>филиал «КАИССА» (Москва)</li>
<li>филиал «КДС» (Москва)</li>
<li>филиал «МЖС» (Москва)</li>
<li>филиал «МУ-8» (Москва)</li>
<li>филиал «ОГЭ» (Москва)</li>
<li>филиал «ПСК-7» (Москва)</li>
<li>филиал «РИМАЙТ» (Москва)</li>
<li>филиал «Сетьмонтаж» (Москва)</li>
<li>филиал «СИ-17» (Москва)</li>
<li>филиал «СКБ-Строй» (Москва)</li>
<li>филиал «Славстрой» (Москва)</li>
<li>филиал «СУ-93» (Москва)</li>
<li>филиал «ТЕКСВИН» (Москва)</li>
<li>филиал «ФасадСтрой» (Москва)</li>
<li>филиал «ФундаментСтрой» (Москва)</li>
<li>филиал «ЭМКА» (Москва)</li>
<li>ООО «Металл-Инвест» (Тверь)</li>
<li>ООО "Вента" (Москва)</li>
</ul>
<p><b>Машиностроительные производства</b></p>
<ul class="pink_marker">
<li>ООО «Машиностроительный завод» (Ивановская область, Вичуга)</li>
<li>ОАО «Строммашина» (Ивановская область, Кохма)</li>
<li>ОАО «Станкоагрегат» (Москва)</li>
<li>ООО «Одинцовский машиностроительный завод» (Московская область, Одинцово)</li>
<li>ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» (Московская область, Серпухов)</li>
</ul>
<p><b>Производство стройматериалов</b></p>
<ul class="pink_marker">
<li>ООО «БиоЛесПром» (Вологодская область, Верховажский район, с. Верховажье) (пиломатериалы)</li>
<li>ООО «Брянский завод строительных конструкций» (Брянск) (железобетонные панели)</li>
<li>ОАО «Ивановская Домостроительная компания» (завод ЖБИ) (Иваново) (железобетонные панели)</li>
<li>ООО «Андреевский карьер» (Калуга) (гравий, песок, глина)</li>
<li>ЗАО «Первая цементная компания»/ООО «Первая цементная компания» (Калужская область, Кондрово) (цемент, известь, гипс)</li>
<li>ОАО «Войсковицкий завод железобетонных изделий № 1»(Ленинградская область, Гатчинский район, п. Войсковицы)(керамзито-, газо- и пенобетонные панели, металлопластиковые окна, сантехническое и электромонтажное оборудование)</li>
<li>ООО «Карьер Дон» (Липецкая область, Елецкий район, п. Задоньевский) (известь)</li>
<li>ОАО «Бетиар-22» (Москва) (железобетонные конструкции)</li>
<li>ООО «Бильд Терминал» (Москва)</li>
<li>ОАО «Московский камнеобрабатывающий комбинат» (Московская обл., Долгопрудный) (изделия из природного камня)</li>
<li>ОАО «Белостолбовский кирпичный завод» (Московская область, Домодедово, мкр.Белые Столбы) (кирпич, бордюры, тротуарная плитка)</li>
<li>ООО «Домодедовский асфальтово-бетонный завод» (Московская область, Домодедово) (бетонные смеси, асфальт)</li>
<li>ЗАО «Домодедовский завод железобетонных изделий» (Московская область, Домодедово) (железобетонные изделия, пенополистирол, монтажные и штукатурные смеси)</li>
<li>ООО "Проектно-производственное объединение «Дом» (Московская область, Домодедово) (оконные и дверные блоки, стеклопакеты)</li>
<li>ЗАО «Клинский проектно-строительный комбинат» (Московская область, Клин) (железобетонные изделия)</li>
<li>ООО «Мастер» (Московская область, Лобня) (изделия из натурального камня)</li>
<li>ООО «Торфяник»/ООО «Экоторф» (Московская область, Лотошинский район, п. Торфяной) (торф)</li>
<li>ОАО «Калибровский завод» (Московская область, Одинцово) (сантехкабины, трубы)</li>
<li>ЗАО «Стройиндустрия» (Московская область, Одинцово) (железобетонные изделия, бетон)</li>
<li>ОАО «Стромремонтналадка» (Московская область, Одинцово) (светопрозрачные конструкции)</li>
<li>ООО «Орешкинский комбинат нерудных строительных материалов» (Московская область, Рузский район, п. Колюбакино) (песок, щебень)</li>
<li>ООО «КСК-Темп» (Московская область, Серпухов) (цемент, гипс)</li>
<li>ООО «Шатово» (Московская область, Серпуховский район, д. Калиново) (пиломатериалы)</li>
<li>ЗАО «ДСК-НН» (Кстовский завод железобетонных изделий) (Нижегородская область, Кстово) (железобетонные изделия)</li>
<li>ОАО «Орское карьеруправление» (Оренбургская область, Орск) (щебень, песок)</li>
<li>ООО «ПензаСтройИнвест» (Пенза) (железобетонные изделия; завод строится)</li>
<li>ОАО «Завод крупных деталей» (Тула) (железобетонные изделия)</li>
<li>ОАО «Каркас-ЗКД» (Тула)</li>
</ul>
<p><b>Компании-заказчики и проектировщики</b></p>
<ul class="pink_marker">
<li>ООО «Проектный институт «ДСК-Проект» (Иваново)</li>
<li>ООО «Отдел капитального строительства Строительного управления № 155» (Москва)</li>
<li>ООО «СпецСтрой» (Москва)</li>
</ul>
<p><b>Коммерческие компании</b></p>
<ul class="pink_marker">
<li>Товарищество на вере (коммандитное товарищество) „СУ-155“ и Компания» (Москва)</li>
<li>ЗАО «Компания Монблан» (Москва)</li>
</ul>
<p><b>Транспортные компании</b></p>
<ul class="pink_marker">
<li>Филиал «МИАТ» (Москва)</li>
<li>ООО «Вертолетная компания МКЛ» (Москва)</li>
<p><b>Финансовый сектор</b></p>
<ul class="pink_marker">
<li>ООО «СУ-155 Капитал» (Москва)</li>
</ul>
<h3>Причины банкротства СУ-155</h3>
<p>В связи с экономическим кризисом в стране (девальвация рубля, рост ставок по кредитам, снижение спроса на жилье) и по ряду других внутренних причин (неэффективный менеджмент, недобросовестность партнеров, снижение количества госзаказов) на сегодняшний момент у компании «СУ-155» сложилась весьма тяжелая финансовая ситуация.</p>
<p>Денежные претензии к «СУ-155» на многомиллионные суммы имеют: Министерство обороны (357,8 млн. рублей), Росбанк (70 млн. долларов), банк «Возрождение» (354 млн. рублей), держатели облигаций (более 2,3 миллиарда рублей), Госстройнадзор (25 млн. рублей в виде штрафов за нарушения при строительстве), арендодателям земли, ПФР (9,5 миллиардов рублей по страховым взносам), денежные требования имеют и другие банки: «Глобэкс», «Банк Москвы», «ВТБ», «Сбербанк» и долг продолжает расти.</p>
<p>Но самое главное то, что в результате такой ситуации страдают дольщики строящихся объектов. Строительство домов не ведется или ведется малыми темпами, задерживаются сроки сдачи объектов в эксплуатацию, а то, что построено, приходит в негодность.</p>
<p>По последним данным у ГК «СУ-155» имеются 155 недостроенных объектов в 14 регионах России: Москва и Московская область, Владимирская область, Волгоградская область, Ивановская область, Калининградская область, Калужская область, Костромская область, Ленинградская область, Нижегородская область, Санкт-Петербург, Тверская область, Тульская область, Ярославская область. Завершения строительства ожидают более 30 тысяч дольщиков/пайщиков СУ-155. Общий объем финансирования этих объектов по предварительным расчетам составит 39 млрд. рублей.</p>
<h3>Меры, направленные на защиту прав дольщиков СУ-155</h3>
<p>Поскольку «СУ-155» является крупной системообразующей компанией данная ситуация была взята под правительственный контроль.</p>
<p>Решением Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции 09 декабря 2015 года принята Концепция завершения строительства объектов Группы компаний «СУ-155» и его финансового оздоровления, разработанная Министерством строительства и ЖКХ РФ. Согласно этой схеме санация СУ-155 должна производиться на базе банка «Российский капитал», который должен будет финансирование строящихся объектов за счет реализации активов СУ-155 и покупки свободных квартир в недостроенных домах. Техническим заказчиком строительства объектов является компания «Триумфальная арка», которая будет заключать договоры генподряда с компанией СУ-151, отвечающую за строительно-монтажные и другие необходимые работы. Сама СУ-151 создана «Российским капиталом» в декабре 2015 года.</p>
<p>На этом совещании был согласован также график достройки объектов, размещенный на официальном сайте банка «Российский капитал».</p>
<p>Однако уже в середине февраля 2016г. глава банка «Российский капитал» заявил, что достроить дома СУ-155 без банкротства холдинга невозможно.</p>
<h3>Какие компании СУ-155 уже находятся в процедуре банкротства?</h3>
<p>Так уже известно, что заявлено о банкротстве следующих компаний холдинга СУ-155, а именно: АО «СУ-155» (18.03.16г. - введена процедура наблюдения), ОАО «Ивановская ДСК» (01.03.16г. - введена процедура наблюдения), ЗАО «МОИСК» (05.02.02г. - введена процедура наблюдения), ООО «Лидер» (16.03.16г. - введена процедура наблюдения), ОАО «Нижегородкапстрой» (31 июля 2015года- введена процедура наблюдения ), ОАО «ДСК» (16.03.16г. - введена процедура наблюдения), ЗАО «ДСК-НН» (26.02.16г. - введена процедура наблюдения), АО «ДСК-НН» (04.02.16г. - введена процедура наблюдения), ОАО «Калибровский завод» (23 декабря 2015г. - введена процедура наблюдения), ООО «СтройКат» и ООО «Юриск», ООО "СУ-155 КАПИТАЛ" (11.02.16г. - введена процедура наблюдения), ЗАО "Группа компаний СУ-155" (09.09.15г. - введена процедура наблюдения), АО «РосСтрой» (в процессе рассмотрения).</p>
<h3>Общие последствия банкротства</h3>
<p>Банкротство - это признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, в совокупном размере не менее ста тысяч рублей.</p>
<p>Основными целями процедуры банкротства являются удовлетворение требований кредиторов с помощью финансового оздоровления должника или продажи его активов. Признание юридического лица банкротом арбитражным судом влечет его ликвидацию и прекращение его обязательств.</p>
<p>При рассмотрении дела о банкротстве должника - юридического лица применяются следующие процедуры:</p>
<ul class="pink_marker">
<li>наблюдение, в ходе которого выявляются все требования кредиторов, определяется состав имущества должника и принимается решение о дальнейшем развитии процедуры банкротства.</li>
<li>финансовое оздоровление, основной целью которого является восстановление платежеспособности должника.</li>
<li>внешнее управление, которое вводится в целях восстановления платежеспособности должника с передачей полномочий по управлению должником внешнему управляющему.</li>
<li>конкурсное производство – это конечная стадия процедуры банкротства. Она наступает, если финансовое оздоровление или внешнее управление не дали своих результатов, т.е. не удалось восстановить платежеспособность должника и удовлетворить требования кредиторов. В конкурсном производстве из имущества должника формируется конкурсная масса, из которой в определенной законом очередности погашаются требования кредиторов.</li>
</ul>
<p>С введением процедуры банкротства требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в определенном порядке, а на должника налагаются дополнительные обязанности и ограничения, связанные с возможностью заключения тех или иных сделок, принятия решения органами управления.</p>
<h3>Как дольщикам СУ-155 защитить свои права?</h3>
<p>Способ защиты зависит от того, каким образом происходила покупка квартиры и от условий конкретного договора, заключенного с приобретателем квартиры. Специалисты нашей юридической компании помогут Вам проанализировать условия вашего договора и выбрать подходящий способ защиты в каждой конкретной ситуации.</p>
<p>Оформление договоров на отчуждение квартир в СУ-155 осуществлялось в основном по следующим схемам:</p>
<ul class="pink_marker">
<li>заключение договора долевого строительства;</li>
<li>заключение предварительного договора, на основании которого дольщик оплачивал сумму за жилье, а застройщик обязался после завершения работ и ввода дома в эксплуатацию передать квартиру дольщику в собственность по договору купли-продажи.</li>
<li>заключение договора об участии в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). Надо заметить, что в СУ-155 основная масса квартир была продана именно по этой схеме, что во многом усложняет процесс защиты в суде. Дольщик в этом смысле по законодательству защищен лучше.</li>
</ul>
<h3>Действия покупателя до момента введения процедуры банкротства:</h3>
<p>В случае, если квартира приобреталась по предварительному договору или по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, то до момента введения процедуры банкротства застройщика, приобретатель квартиры должен обратиться в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности на квартиру, если дом построен, или о признании права собственности на долю в виде квартиры, если дом не построен.</p>
<p>Это необходимо т.к. оформление квартир в СУ-155 в собственность покупателей происходило путем последовательного переоформления права собственности сначала на застройщика, потом на жилищно-строительные кооперативы СУ-155 (в случае заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе), а потом уже на конечного покупателя квартиры.</p>
<p>В настоящее время СУ-155 не может оформлять квартиры в собственность покупателей этими способами, т.к. правительство Москвы и Московской области либо не подписывает с СУ-155 акты о реализации инвестиционных контрактов на построенные объекты. Либо даже если эти акты подписываются, то при оформлении права собственности на СУ-155 эти квартиры моментально попадают под арест службы судебных приставов.</p>
<p>Таким образом, если вовремя не обратиться в суд за защитой своих прав, можно остаться совсем без квартиры, поскольку до момента передачи квартиры в собственность покупателя, она является собственностью застройщика, и, следовательно, войдет в общую конкурсную массу застройщика, из которой будет погашаться задолженность перед всеми кредиторами.</p>
<p>Также на данном этапе возможна подача иска о расторжении договора и о возврате денежных средств, уплаченных за квартиру. Такой иск целесообразен, в случае если строительство дома не началось и, судя по всему, уже и не начнется.</p>
<p>С подачей искового заявления в суд не стоит медлить, поскольку при введении процедуры банкротства в отношении застройщика, признание права собственности на квартиру и взыскание денежных средств в общем порядке будет невозможным. После введения процедуры банкротства суды общей юрисдикции будут вынуждены прекратить производство по делу и рассмотрение вопроса о признании права собственности будет осуществляться только в рамках дела о банкротстве в арбитражном суде, что гораздо проблематичнее.</p>
<h3>Действия покупателя после момента введения процедуры банкротства компании, входящей в СУ-155:</h3>
<p>Если в отношении застройщика уже введена процедура наблюдения, то приобретатель квартиры у такого застройщика должен:</p>
<ol>
<li>Собрать все необходимые документы, подтверждающие покупку квартиры (договор об участии в ЖСК/ договор долевого участия/ договор купли-продажи со всеми приложениями; документы, подтверждающие оплату цены договора долевого участия либо оплату вступительного, паевого и членских взносов (платежные поручения, приходные кассовые ордера, расписки); для участников ЖСК - акт или справку о выплате пая (если есть); выписку из протокола о принятии в члены ЖСК и выписку из реестра пайщиков (если есть).</li>
<li>В течение 30 календарных дней после публикации информации о введении процедуры наблюдения в газете «Коммерсантъ» направить заявление в арбитражный суд о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.</li>
</ol>
<p>В связи с новыми поправками в закон «О несостоятельности (банкротстве)» требования покупателей будут удовлетворяться не в третью, а в первую очередь.</p>
<h3>Наша компания поможет Вам:</h3>
<ul class="pink_marker">
<li>составить исковое заявление в суд о признании права собственности,</li>
<li>составить исковое заявление о признании права собственности в доле в виде квартиры,</li>
<li>составить исковое заявление о расторжении договора,</li>
<li>взыскать убытки,</li>
<li>взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры,</li>
<li>взыскать моральный ущерб,</li>
<li>а также грамотно составить заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений,</li>
<li>представит Ваши интересы в суде.</li>
</ul>
<ul class="step_list step_list_o">
<li>
<div class="step_num">1</div>
<h5 class="step_list_title" >Шаг №1</h5>
<p style="line-height: 1;">Звоните по номеру <span class="phone telefon_zamena" id="f1">+7 (495) 995-58-54</span><br />или оставляете заявку</p>
<div class="popup_form_block block_wn">
<a name="F1"></a>
<h3>СОПРОВОЖДЕНИЕ БАНКРОТСТВА:</h3>
<form class="popup_form form_popup_n" action="#F1" method="POST"><input type="hidden" name="to" value="" />
<div class="form_line">
<label>Имя:</label>
<div class="placeholder_block"><label class="placeholder_label">Пример: Иван Иванов</label><input type="text" class="flop" name="reg_name_1" /></div>
</div>
<div class="form_line"><label>Email:</label>
<div class="placeholder_block"><label class="placeholder_label"><span class="required_star">*</span> Пример: ivan@mail.ru</label><input type="text" class="flop email required" name="reg_email_1" /></div>
</div>
<div class="form_line"><label>Тел.</label>
<div class="placeholder_block"><label class="placeholder_label"><!--<span class="required_star">*</span> -->Пример: +7923 123 45 67</label><input type="text" class="flop" name="reg_phone_1" /></div>
</div>
<div class="form_line"><label>Ваша заявка</label>
<div class="placeholder_block"><label class="placeholder_label">Пример: нужно сопровождение банкротства СУ-155!</label><textarea name="reg_text_1" class="flop"></textarea></div>
</div>
<div class="btn_center_wrap"><input type="submit" class="btn_pink" name="f1" value="сопровождение банкротства" /></div>
<label class="error" style="margin-left: 76px; display: none;" id="lf1"><b>ваша заявка отправлена</b></label></form></div>
</li>
<li>
<div class="step_num">2</div>
<h5 class="step_list_title" >Шаг №2</h5>
<p style="line-height: 1;">Высылаете нам необходимые документы</p>
</li>
<li>
<div class="step_num">3</div>
<h5 class="step_list_title" >Шаг №3</h5>
<p style="line-height: 1;">Через несколько дней мы начнем сопровождение банкротства СУ-155!</p>
<p class="help_note">Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!<br />Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО</p>
</li>
</ul>
<div class="add_favorites_block">
<p><span class="icon_star"></span>Банкротство «СУ-155». Как дольщикам защитить свои права? - очень полезная услуга. Добавьте эту страницу в избранное</p>
<p><a href="#" class="addBookmarkLink">Добавить в избранное</a></p>
</div>
</div>',
'TYPE' => 'HTML',
),
),
'DESCRIPTION' =>
array (
0 => '',
1 => '',
),
'VALUE_ENUM' => NULL,
'VALUE_XML_ID' => NULL,
'VALUE_SORT' => NULL,
'~VALUE' =>
array (
0 =>
array (
'TEXT' => '
Услуги юриста при банкротстве
дольщиков
Юридическая практика более 10 лет
Срок - индивидуально
Стоимость - индивидуально
Заказать
',
'TYPE' => 'HTML',
),
1 =>
array (
'TEXT' => '
Компания «Консалт-групп» оказывает юридические услуги по защите прав граждан в суде в сфере долевого участия в строительстве. В частности, мы оказываем юридическую помощь дольщикам/пайщикам, заключившим договора на покупку квартир у компаний, входящих в состав группы компаний «СУ-155».
Группа компаний «СУ-155» является одним из крупнейших строительных холдингов и входит в перечень системообразующих организаций России. В составе ГК «СУ-155» находятся более 80 строительных организаций и промышленных предприятий, ведущих свою деятельность более чем в 40 городах России, СНГ и Европы.
В настоящее время «СУ-155» осуществляет строительство в Центральном (Москва, Брянская, Владимирская, Ивановская, Калужская, Костромская, Московская, Рязанская, Тверская, Тульская, Ярославская области), Северо-Западном (Санкт-Петербург, Калининградская, Ленинградская области), Приволжском (Нижегородская, Пензенская области), Южном (Волгоградская область) и Сибирском (Омская, Новосибирская области, Красноярский край) федеральных округах.
-
1
Шаг №1
Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
или оставляете заявку
-
2
Шаг №2
Высылаете нам необходимые документы
-
3
Шаг №3
Через несколько дней мы начнем сопровождение банкротства СУ-155!
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО
В состав холдинга входят следующие организации:
Компании-застройщики
- ООО «СтройКат»
- ОАО «Ивановская Домостроительная компания»
- ООО «РосСтрой — Калининград»
- ЗАО «Мосстройинвест — Калуга»
- ООО «Никитское» (Московская область, Домодедово, п. Константиново)
- ООО «Лидер» (Москва)
- ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» (Москва)
- ООО «Передовые технологии в строительстве» (Москва)
- ЗАО «Строительное Управление № 155» (Москва)
- ЗАО «Фарот» (Москва)
- ООО «Эйфер» (Москва)
- ЗАО «Энерготехпром ИнвестСтрой» (Москва)
- ООО «Монтажинстрой» (Нижний Новгород)
- ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания» (Омск)
- ООО «ПензаСтройИнвест» (Пенза)
- ЗАО "Строительная компания «РосСтрой» (Санкт-Петербург)
- ЗАО «Тверская инвестиционно-строительная компания» (Тверь)
- ООО «Южная-российская инвестиционно-строительная компания» (Тула)
Компании-подрядчики
- ЗАО «Строительное управление № 155» (Москва)
- ООО «ВИРА ДВА» (Москва)
- ООО «Инжстрой-13» (Москва)
- филиал «Даната-Плюс» (Москва)
- филиал «ДСК-5» (Москва)
- филиал «КАИССА» (Москва)
- филиал «КДС» (Москва)
- филиал «МЖС» (Москва)
- филиал «МУ-8» (Москва)
- филиал «ОГЭ» (Москва)
- филиал «ПСК-7» (Москва)
- филиал «РИМАЙТ» (Москва)
- филиал «Сетьмонтаж» (Москва)
- филиал «СИ-17» (Москва)
- филиал «СКБ-Строй» (Москва)
- филиал «Славстрой» (Москва)
- филиал «СУ-93» (Москва)
- филиал «ТЕКСВИН» (Москва)
- филиал «ФасадСтрой» (Москва)
- филиал «ФундаментСтрой» (Москва)
- филиал «ЭМКА» (Москва)
- ООО «Металл-Инвест» (Тверь)
- ООО "Вента" (Москва)
Машиностроительные производства
- ООО «Машиностроительный завод» (Ивановская область, Вичуга)
- ОАО «Строммашина» (Ивановская область, Кохма)
- ОАО «Станкоагрегат» (Москва)
- ООО «Одинцовский машиностроительный завод» (Московская область, Одинцово)
- ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» (Московская область, Серпухов)
Производство стройматериалов
- ООО «БиоЛесПром» (Вологодская область, Верховажский район, с. Верховажье) (пиломатериалы)
- ООО «Брянский завод строительных конструкций» (Брянск) (железобетонные панели)
- ОАО «Ивановская Домостроительная компания» (завод ЖБИ) (Иваново) (железобетонные панели)
- ООО «Андреевский карьер» (Калуга) (гравий, песок, глина)
- ЗАО «Первая цементная компания»/ООО «Первая цементная компания» (Калужская область, Кондрово) (цемент, известь, гипс)
- ОАО «Войсковицкий завод железобетонных изделий № 1»(Ленинградская область, Гатчинский район, п. Войсковицы)(керамзито-, газо- и пенобетонные панели, металлопластиковые окна, сантехническое и электромонтажное оборудование)
- ООО «Карьер Дон» (Липецкая область, Елецкий район, п. Задоньевский) (известь)
- ОАО «Бетиар-22» (Москва) (железобетонные конструкции)
- ООО «Бильд Терминал» (Москва)
- ОАО «Московский камнеобрабатывающий комбинат» (Московская обл., Долгопрудный) (изделия из природного камня)
- ОАО «Белостолбовский кирпичный завод» (Московская область, Домодедово, мкр.Белые Столбы) (кирпич, бордюры, тротуарная плитка)
- ООО «Домодедовский асфальтово-бетонный завод» (Московская область, Домодедово) (бетонные смеси, асфальт)
- ЗАО «Домодедовский завод железобетонных изделий» (Московская область, Домодедово) (железобетонные изделия, пенополистирол, монтажные и штукатурные смеси)
- ООО "Проектно-производственное объединение «Дом» (Московская область, Домодедово) (оконные и дверные блоки, стеклопакеты)
- ЗАО «Клинский проектно-строительный комбинат» (Московская область, Клин) (железобетонные изделия)
- ООО «Мастер» (Московская область, Лобня) (изделия из натурального камня)
- ООО «Торфяник»/ООО «Экоторф» (Московская область, Лотошинский район, п. Торфяной) (торф)
- ОАО «Калибровский завод» (Московская область, Одинцово) (сантехкабины, трубы)
- ЗАО «Стройиндустрия» (Московская область, Одинцово) (железобетонные изделия, бетон)
- ОАО «Стромремонтналадка» (Московская область, Одинцово) (светопрозрачные конструкции)
- ООО «Орешкинский комбинат нерудных строительных материалов» (Московская область, Рузский район, п. Колюбакино) (песок, щебень)
- ООО «КСК-Темп» (Московская область, Серпухов) (цемент, гипс)
- ООО «Шатово» (Московская область, Серпуховский район, д. Калиново) (пиломатериалы)
- ЗАО «ДСК-НН» (Кстовский завод железобетонных изделий) (Нижегородская область, Кстово) (железобетонные изделия)
- ОАО «Орское карьеруправление» (Оренбургская область, Орск) (щебень, песок)
- ООО «ПензаСтройИнвест» (Пенза) (железобетонные изделия; завод строится)
- ОАО «Завод крупных деталей» (Тула) (железобетонные изделия)
- ОАО «Каркас-ЗКД» (Тула)
Компании-заказчики и проектировщики
- ООО «Проектный институт «ДСК-Проект» (Иваново)
- ООО «Отдел капитального строительства Строительного управления № 155» (Москва)
- ООО «СпецСтрой» (Москва)
Коммерческие компании
- Товарищество на вере (коммандитное товарищество) „СУ-155“ и Компания» (Москва)
- ЗАО «Компания Монблан» (Москва)
Транспортные компании
- Филиал «МИАТ» (Москва)
- ООО «Вертолетная компания МКЛ» (Москва)
Финансовый сектор
- ООО «СУ-155 Капитал» (Москва)
Причины банкротства СУ-155
В связи с экономическим кризисом в стране (девальвация рубля, рост ставок по кредитам, снижение спроса на жилье) и по ряду других внутренних причин (неэффективный менеджмент, недобросовестность партнеров, снижение количества госзаказов) на сегодняшний момент у компании «СУ-155» сложилась весьма тяжелая финансовая ситуация.
Денежные претензии к «СУ-155» на многомиллионные суммы имеют: Министерство обороны (357,8 млн. рублей), Росбанк (70 млн. долларов), банк «Возрождение» (354 млн. рублей), держатели облигаций (более 2,3 миллиарда рублей), Госстройнадзор (25 млн. рублей в виде штрафов за нарушения при строительстве), арендодателям земли, ПФР (9,5 миллиардов рублей по страховым взносам), денежные требования имеют и другие банки: «Глобэкс», «Банк Москвы», «ВТБ», «Сбербанк» и долг продолжает расти.
Но самое главное то, что в результате такой ситуации страдают дольщики строящихся объектов. Строительство домов не ведется или ведется малыми темпами, задерживаются сроки сдачи объектов в эксплуатацию, а то, что построено, приходит в негодность.
По последним данным у ГК «СУ-155» имеются 155 недостроенных объектов в 14 регионах России: Москва и Московская область, Владимирская область, Волгоградская область, Ивановская область, Калининградская область, Калужская область, Костромская область, Ленинградская область, Нижегородская область, Санкт-Петербург, Тверская область, Тульская область, Ярославская область. Завершения строительства ожидают более 30 тысяч дольщиков/пайщиков СУ-155. Общий объем финансирования этих объектов по предварительным расчетам составит 39 млрд. рублей.
Меры, направленные на защиту прав дольщиков СУ-155
Поскольку «СУ-155» является крупной системообразующей компанией данная ситуация была взята под правительственный контроль.
Решением Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции 09 декабря 2015 года принята Концепция завершения строительства объектов Группы компаний «СУ-155» и его финансового оздоровления, разработанная Министерством строительства и ЖКХ РФ. Согласно этой схеме санация СУ-155 должна производиться на базе банка «Российский капитал», который должен будет финансирование строящихся объектов за счет реализации активов СУ-155 и покупки свободных квартир в недостроенных домах. Техническим заказчиком строительства объектов является компания «Триумфальная арка», которая будет заключать договоры генподряда с компанией СУ-151, отвечающую за строительно-монтажные и другие необходимые работы. Сама СУ-151 создана «Российским капиталом» в декабре 2015 года.
На этом совещании был согласован также график достройки объектов, размещенный на официальном сайте банка «Российский капитал».
Однако уже в середине февраля 2016г. глава банка «Российский капитал» заявил, что достроить дома СУ-155 без банкротства холдинга невозможно.
Какие компании СУ-155 уже находятся в процедуре банкротства?
Так уже известно, что заявлено о банкротстве следующих компаний холдинга СУ-155, а именно: АО «СУ-155» (18.03.16г. - введена процедура наблюдения), ОАО «Ивановская ДСК» (01.03.16г. - введена процедура наблюдения), ЗАО «МОИСК» (05.02.02г. - введена процедура наблюдения), ООО «Лидер» (16.03.16г. - введена процедура наблюдения), ОАО «Нижегородкапстрой» (31 июля 2015года- введена процедура наблюдения ), ОАО «ДСК» (16.03.16г. - введена процедура наблюдения), ЗАО «ДСК-НН» (26.02.16г. - введена процедура наблюдения), АО «ДСК-НН» (04.02.16г. - введена процедура наблюдения), ОАО «Калибровский завод» (23 декабря 2015г. - введена процедура наблюдения), ООО «СтройКат» и ООО «Юриск», ООО "СУ-155 КАПИТАЛ" (11.02.16г. - введена процедура наблюдения), ЗАО "Группа компаний СУ-155" (09.09.15г. - введена процедура наблюдения), АО «РосСтрой» (в процессе рассмотрения).
Общие последствия банкротства
Банкротство - это признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, в совокупном размере не менее ста тысяч рублей.
Основными целями процедуры банкротства являются удовлетворение требований кредиторов с помощью финансового оздоровления должника или продажи его активов. Признание юридического лица банкротом арбитражным судом влечет его ликвидацию и прекращение его обязательств.
При рассмотрении дела о банкротстве должника - юридического лица применяются следующие процедуры:
- наблюдение, в ходе которого выявляются все требования кредиторов, определяется состав имущества должника и принимается решение о дальнейшем развитии процедуры банкротства.
- финансовое оздоровление, основной целью которого является восстановление платежеспособности должника.
- внешнее управление, которое вводится в целях восстановления платежеспособности должника с передачей полномочий по управлению должником внешнему управляющему.
- конкурсное производство – это конечная стадия процедуры банкротства. Она наступает, если финансовое оздоровление или внешнее управление не дали своих результатов, т.е. не удалось восстановить платежеспособность должника и удовлетворить требования кредиторов. В конкурсном производстве из имущества должника формируется конкурсная масса, из которой в определенной законом очередности погашаются требования кредиторов.
С введением процедуры банкротства требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в определенном порядке, а на должника налагаются дополнительные обязанности и ограничения, связанные с возможностью заключения тех или иных сделок, принятия решения органами управления.
Как дольщикам СУ-155 защитить свои права?
Способ защиты зависит от того, каким образом происходила покупка квартиры и от условий конкретного договора, заключенного с приобретателем квартиры. Специалисты нашей юридической компании помогут Вам проанализировать условия вашего договора и выбрать подходящий способ защиты в каждой конкретной ситуации.
Оформление договоров на отчуждение квартир в СУ-155 осуществлялось в основном по следующим схемам:
- заключение договора долевого строительства;
- заключение предварительного договора, на основании которого дольщик оплачивал сумму за жилье, а застройщик обязался после завершения работ и ввода дома в эксплуатацию передать квартиру дольщику в собственность по договору купли-продажи.
- заключение договора об участии в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). Надо заметить, что в СУ-155 основная масса квартир была продана именно по этой схеме, что во многом усложняет процесс защиты в суде. Дольщик в этом смысле по законодательству защищен лучше.
Действия покупателя до момента введения процедуры банкротства:
В случае, если квартира приобреталась по предварительному договору или по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, то до момента введения процедуры банкротства застройщика, приобретатель квартиры должен обратиться в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности на квартиру, если дом построен, или о признании права собственности на долю в виде квартиры, если дом не построен.
Это необходимо т.к. оформление квартир в СУ-155 в собственность покупателей происходило путем последовательного переоформления права собственности сначала на застройщика, потом на жилищно-строительные кооперативы СУ-155 (в случае заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе), а потом уже на конечного покупателя квартиры.
В настоящее время СУ-155 не может оформлять квартиры в собственность покупателей этими способами, т.к. правительство Москвы и Московской области либо не подписывает с СУ-155 акты о реализации инвестиционных контрактов на построенные объекты. Либо даже если эти акты подписываются, то при оформлении права собственности на СУ-155 эти квартиры моментально попадают под арест службы судебных приставов.
Таким образом, если вовремя не обратиться в суд за защитой своих прав, можно остаться совсем без квартиры, поскольку до момента передачи квартиры в собственность покупателя, она является собственностью застройщика, и, следовательно, войдет в общую конкурсную массу застройщика, из которой будет погашаться задолженность перед всеми кредиторами.
Также на данном этапе возможна подача иска о расторжении договора и о возврате денежных средств, уплаченных за квартиру. Такой иск целесообразен, в случае если строительство дома не началось и, судя по всему, уже и не начнется.
С подачей искового заявления в суд не стоит медлить, поскольку при введении процедуры банкротства в отношении застройщика, признание права собственности на квартиру и взыскание денежных средств в общем порядке будет невозможным. После введения процедуры банкротства суды общей юрисдикции будут вынуждены прекратить производство по делу и рассмотрение вопроса о признании права собственности будет осуществляться только в рамках дела о банкротстве в арбитражном суде, что гораздо проблематичнее.
Действия покупателя после момента введения процедуры банкротства компании, входящей в СУ-155:
Если в отношении застройщика уже введена процедура наблюдения, то приобретатель квартиры у такого застройщика должен:
- Собрать все необходимые документы, подтверждающие покупку квартиры (договор об участии в ЖСК/ договор долевого участия/ договор купли-продажи со всеми приложениями; документы, подтверждающие оплату цены договора долевого участия либо оплату вступительного, паевого и членских взносов (платежные поручения, приходные кассовые ордера, расписки); для участников ЖСК - акт или справку о выплате пая (если есть); выписку из протокола о принятии в члены ЖСК и выписку из реестра пайщиков (если есть).
- В течение 30 календарных дней после публикации информации о введении процедуры наблюдения в газете «Коммерсантъ» направить заявление в арбитражный суд о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.
В связи с новыми поправками в закон «О несостоятельности (банкротстве)» требования покупателей будут удовлетворяться не в третью, а в первую очередь.
Наша компания поможет Вам:
- составить исковое заявление в суд о признании права собственности,
- составить исковое заявление о признании права собственности в доле в виде квартиры,
- составить исковое заявление о расторжении договора,
- взыскать убытки,
- взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры,
- взыскать моральный ущерб,
- а также грамотно составить заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений,
- представит Ваши интересы в суде.
-
1
Шаг №1
Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
или оставляете заявку
-
2
Шаг №2
Высылаете нам необходимые документы
-
3
Шаг №3
Через несколько дней мы начнем сопровождение банкротства СУ-155!
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО
Банкротство «СУ-155». Как дольщикам защитить свои права? - очень полезная услуга. Добавьте эту страницу в избранное
Добавить в избранное
',
'TYPE' => 'HTML',
),
),
'~DESCRIPTION' =>
array (
0 => '',
1 => '',
),
'~NAME' => 'Блоки раздела',
'~DEFAULT_VALUE' =>
array (
'TEXT' => '',
'TYPE' => 'HTML',
),
)