Online оплата
 

Затопление квартиры

Если Вашу квартиру затопили, то Вы, в соответствии с гражданским законодательством, имеете право на возмещение материальных убытков, а также, в зависимости от индивидуальных особенностей затопления, еще и на компенсацию морального вреда.

  • 1
    Шаг №1

    Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
    или оставляете заявку

  • 2
    Шаг №2

    Высылайте документы на изучение

  • 3
    Шаг №3

    Мы защитим Ваши интересы в суде!

    Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
    Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО

Возмещение убытков регулируется 15-й статьей Гражданского кодекса, гласящей, что «лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере».

Под убытками, в соответствии с указанной статьей, понимаются расходы, которые произвел или должен будет произвести пострадавший для восстановления нарушенного права, например, затраты на ремонт. Также под убытками подразумевается реальный ущерб — утрата или повреждение имущества, и упущенная выгода — неполученные доходы, которые можно было получить при обычных условиях гражданского оборота, если бы право не было нарушено, например, от сдачи квартиры в аренду.

Компенсация морального вреда регулируется 151-й статьей Гражданского кодекса, гласящей, что «если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда».

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Что делать, если произошло затопление квартиры:
Сначала надо установить причины затопления и нейтрализовать их либо своими силами, либо с помощью специалиста из аварийной службы.
Затем необходимо пригласить специалиста из ДЭЗ или ЖЭУ, чтобы он осмотрел повреждения и составил акт, с указанием точных причин аварии и последующих за этим повреждений. Копия акта с подписью всех ответственных лиц должна остаться у вас. Акт Вам понадобится для подтверждения всех Ваших требований, поэтому, следует обратить особо внимание на то, чтобы там был подробно описан абсолютно весь ущерб, причиненный вашей квартире, вплоть до намоченной обуви и одежды, не говоря об испорченных потолках, стенах, мебели и прочем.
Если в затоплении квартиры виноват сосед, необходимо попытаться решить вопрос о компенсации ущерба в договорном порядке. Если сосед согласен на компенсацию, необходимо убедить его, чтобы он дал такое согласие в письменной форме. В ином случае он всегда сможет отказаться от своих слов.
Если соседи отказываются компенсировать ущерб, придется действовать через суд. Для этого надо соблюсти претензионный досудебный порядок урегулирования спора: составить письменную претензию с перечислением понесенного Вами ущерба и указанием точной суммы, которую должен выплатить сосед в качестве компенсации. Одну претензию надо передать виновному в затоплении квартиры лицу, а второй оригинал претензии надо оставить у себя, причем, на этом экземпляре сосед должен поставить подпись и дату, с указанием, что претензию он получил и со всеми требованиями ознакомлен.
Если сосед отказывается ставить пометку о получении претензии, необходимо отправить документ по почте, ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае у Вас будет официальное подтверждение того, что претензия точно передана оппоненту.
Затем, надо обратиться в экспертную организацию и получить оценку понесенного ущерба. Оценка будет включать в себя и реальные убытки, и недополученные доходы, и затраты на ремонт.
После этого останется составить исковое заявление, приложить акт осмотра аварии от жилищной организации, претензию и экспертную оценку, и направить все документы в суд.

Если Вам нужна помощь при составлении всех вышеуказанных документов, при поиске хорошей экспертной организации, при проведении переговоров с оппонентом и представлении Ваших интересов в суде, Вы в любой момент, на любом этапе разрешения спора, можете обратиться к специалистам компании «Консалт-групп». Мы имеем значительный опыт разрешения подобных споров и поможем компенсировать абсолютно все Ваши убытки.

Чтобы связаться с адвокатом и заказать необходимые услуги, нужно позвонить по телефону +7 (495) 995-58-54, написать нам на e-mail: info@consult-gp.ru, или посетить наш офис по адресу: Москва, м. «Дмитровская», ул. Новодмитровская, д. 5А стр. 1 (в здании бизнес-центра «Молодая гвардия»), 15 этаж, офис 1507.