Online оплата
Пишите нам в мессенджеры:
 

Юридическая консультация по жилищным спорам

Жилищные споры – одна из самых распространенных категорий в судах общей юрисдикции, которые рассматривают споры между гражданами.

  • 1
    Шаг №1

    Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
    или оставляете заявку

  • 2
    Шаг №2

    Высылаете нам необходимые документы

  • 3
    Шаг №3

    Мы проконсультируем Вам по жилищным спорам!

    Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
    Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО

Почему жилищных споров так много

Причины этого очевидно кроются как в нехватке жилья для населения, так и в сложности законодательного массива жилищного права. Одним лишь кодексом дело не ограничивается. Существует множество нормативных актов, некоторые из которых уцелели еще с советских времен. Такие серьезные моменты как
учетная норма площади (по ней определяется нуждаемость в жилье),
основания для постановки на очередь,
порядок предоставления жилья ветеранам,

определяются на региональном уровне. Есть у регионов и муниципальных образований собственные программы обеспечения населения жильем, избавления от аварийного жилья. Причем жилищное законодательство субъектов РФ серьезно отличается друг от друга. Например, можно найти учетную норму площади как в 9 так и в 15 кв.м – а ведь для граждан эти несколько квадратных метров имеют судьбоносное значение.

Поэтому гражданам, оказавшимся в проблемной ситуации так сложно найти путь ее решения: стоит ли ссориться с родственниками из-за квартиры, нужно ли доводить дело до суда, что можно потребовать от администрации.

Виды жилищных споров

Можно заметить, что споры о жилье касаются либо прав на недвижимость между гражданами, либо незаконных деяний (так в юридической науке называют действие или бездействие) государственных или муниципальных властей в жилищной сфере. Еще одна группа споров касается нарушения прав собственников и нанимателей жилья третьими лицами.

Среди первых можно назвать следующие:
Оспаривание различных сделок (наследование, купля-продажа, дарение, пожизненное содержание с иждивением и т.п.).
Раздел жилья в супружеской собственности.
Определение порядка пользования квартирой (при отсутствии отдельного входа и отдельных коммунальных сетей разделить квартиру в реальности нельзя, однако суд может расписать, кто из собственников и в каком порядке будет пользоваться жильем).
Выселение гражданина из приватизированной квартиры (например, выселение бывшего супруга, который утратил право на проживание в качестве члена семьи собственника).
Снятие с регистрации жильца без его согласия (часто рассматривается одновременно с выселением).
Жилищные конфликты с властями обычно решаются в порядке так называемого «производства из публично-правовых отношений». Этот порядок создан специально с целью защиты прав обычных граждан и организаций от произвола государственных и местных органов. Например, можно подать заявление и оспорить:
отказ в постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий,
отказ в выдаче жилищного сертификата,
промедление властей при расселении ветхого дома, входящего в региональную программу переселения из ветхого жилья,
отказ в приватизации квартиры и т.п.
Что касается споров о защите прав собственника с третьими лицами, здесь можно назвать:
возмещение ущерба, причиненного, например, затоплением квартиры соседями сверху;
споры со страховыми организациями по поводу отказа в выплате страхового возмещения;
споры с квартирантами, разорившими квартиру или задержавшими квартплату;
принудительное установление частных сервитутов (право прохода, проезда по чужому участку) в частном секторе.
Кстати, если говорить, о частных домах ИЖС, то здесь встречается масса специфических споров, касающихся, к примеру:
прав собственности между двумя хозяевами на пристройку к общему дому;
раздел дома в реальных долях и т.п.

Зачем нужна юридическая консультация по жилищным вопросам?

Наши специалисты прекрасно ориентируются в жилищном праве. Юридическая консультация по жилищным спорам – услуга, которая помогает гражданам выяснить суть возникшей проблемы и разработать эффективное решение ее.

Но роль юридической консультации не только в этом. Выбрать правильный путь – еще не значит его одолеть. Одержать победу в жилищном споре можно только при сочетании следующих важных моментов:
правильный выбор способа защиты права (в одной ситуации вы можете просто не пустить оппонента в квартиру и вызвать милицию, в другой же необходимо обращаться в суд);
правильная формулировка исковых требований (ошибка с ними может стоить победы в суде, даже если объективно вы правы);
тщательный сбор документов и прочих доказательств, подтверждающих вашу позицию.

Некоторые из перечисленных выше вопросов разъясняются в судебной практике, в других необходимо подыскивать правильное решение, самостоятельно толкуя закон, пользуясь интуицией.

И разобраться во всем этом как раз помогает юридическая консультация по жилищным вопросам, в ходе которой наш юрист анализирует ситуацию клиента в подробностях и дает советы по всем сложным для него моментам. Такая полная консультация – начало дороги к успешному для клиента разрешению дела.

Решите проблемы сейчас — позвоните нам: +7 495 995-58-54

  • 1
    Шаг №1

    Звоните по номеру +7 (495) 995-58-54
    или оставляете заявку

  • 2
    Шаг №2

    Высылаете нам необходимые документы

  • 3
    Шаг №3

    Мы проконсультируем Вам по жилищным спорам!

    Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
    Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО

Юридическая консультация по жилищным спорам - очень полезная услуга. Добавьте эту страницу в избранное

Добавить в избранное